Quel est le prix au m² à LORIGNAC (17240) ?

Le prix médian au m² à LORIGNAC est de 1 095 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LORIGNAC ?

6 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LORIGNAC (17240), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LORIGNAC ?

Le marché immobilier à LORIGNAC (17240) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Lorignac (17240)

493 habitants — CHARENTE MARITIME (17)

← Retour CHARENTE MARITIME

Prix/m² maisons

1 095 €/m²

858 €/m² — 1 204 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

118 annonces en vente à Lorignac

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Lorignac

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lorignac

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

1 107 €/m²

-1,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	833 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Lorignac

Biens en baisse

22.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (118) Apparts (0)

Annonces à Lorignac

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 171 m²	160 000 € 936 €/m²	=
Maison 4 pièces 320 m²	53 990 € 169 €/m²	=
Maison 4 pièces 110 m²	72 345 € 658 €/m²	=
Maison 4 pièces 120 m²	75 936 € 633 €/m²	=
Maison 4 pièces 120 m²	75 936 € 633 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 11 pièces 531 m²	762 850 € 1 437 €/m²	=
Maison 14 pièces 373 m²	545 000 € 1 461 €/m²	=
Maison 14 pièces 373 m²	545 000 € 1 461 €/m²	=
Maison 14 pièces 373 m²	545 000 € 1 461 €/m²	=
Maison 14 pièces 373 m²	545 000 € 1 461 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 350 m²	464 750 € 1 328 €/m²	892 j
Maison 2 pièces 120 m²	70 000 € 583 €/m²	641 j
Maison 10 pièces 171 m²	160 000 € 936 €/m²	559 j
Maison 10 pièces 171 m²	160 000 € 936 €/m²	558 j
Maison 5 pièces 76 m²	36 480 € 480 €/m²	404 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Lorignac

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 126 €/m²	3	-	-
4 pièces	1 126 €/m²	0	-	-
5 pièces+	1 126 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lorignac

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Lorignac Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Lorignac — 366 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (353) Apparts (11)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,4%

185 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

252 kWh/m² 63 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Lorignac

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.64%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 16,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Lorignac

St Fort sur Gironde 1 535 €/m² 2.5 km St Dizant du Gua 1 575 €/m² 2.7 km Ste Ramee 1 223 €/m² 4.8 km Floirac 1 685 €/m² 5 km St Romain sur Gironde 1 701 €/m² 5.2 km St Ciers du Taillon 1 484 €/m² 5.5 km Brie sous Mortagne 1 706 €/m² 6 km St Germain du Seudre 1 356 €/m² 6.4 km Champagnolles 7.5 km Boutenac Touvent 1 414 €/m² 7.5 km

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