Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 64 m²
Découvrez chez - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ cette ferme en pierres à rénover composée d'une première bâtisse de 120 m² répartis sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée dispose de deux piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 75 600 € | 7 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 79 320 € | 11 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 86 040 € | 18 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 93 600 € | 25 801 € | 3,40% |
| 25 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 101 400 € | 33 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, LORIGNAC Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 40 Rue De Bordeaux | 220 000 € | 64 m² | 3 438 € |
| 17/12/2024 | 3 Rue De Chez Chasseriaud | 54 000 € | 66 m² | 818 € |
| 28/12/2023 | 5 Rue De Royan | 30 000 € | 58 m² | 517 € |
| 30/11/2023 | 5 Rue De L Eglise | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 31/07/2023 | 1 Imp De La Motte | 57 837 € | 55 m² | 1 052 € |
| 09/05/2023 | 3 Rue Du Puits Sarrazin | 128 400 € | 72 m² | 1 783 € |