Statistiques immobilières — Locquemeau (22300)
0 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
2 662 €/m²
2 208 €/m² — 3 404 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
24
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Locquemeau
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LocquemeauVentes 12 mois
24
24 maisons
Prix DVF maisons
2 554 €/m²
+5,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,7%
Tendance DVF : +5,2% (24 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 065 €/m² | 4 |
| 3P | 2 921 €/m² | 4 |
| 4P | 1 754 €/m² | 4 |
| 5P+ | 2 449 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LocquemeauBiens en baisse
20%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (20)
Apparts (0)
Annonces à Locquemeau
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 135 m² | 299 990 € 2 222 €/m² | -12,4% |
| Bien immobilier 5 pièces 157 m² | 356 350 € 2 270 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 74 m² | 76 000 € 1 027 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 59 m² | 155 000 € 2 627 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 120 m² | 289 990 € 2 417 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 98 m² | 323 500 € 3 301 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 122 m² | 399 500 € 3 275 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 62 m² | 283 500 € 4 573 €/m² | = |
| Terrain | 85 600 € | = |
| Bien immobilier 4 pièces 74 m² | 76 000 € 1 027 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 193 m² | 849 630 € 4 402 €/m² | 358 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Locquemeau| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 3 478 €/m² | 4 | - | - |
| 3 pièces | 2 873 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 2 519 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 516 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LocquemeauRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Locquemeau Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j