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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
EXCEPTIONNEL - 800 M² - PORT DE LOCQUEMEAU Rare parcelle de 800m², à viabiliser, au coeur du port de LocquémeauAccès plage immédiat, vue mer, cadre calme et naturel. Ne manquez pas...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 632 €/mois | 11 006 €/mois | 305 088 € | 31 628 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 666 €/mois | 8 079 €/mois | 319 920 € | 46 460 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 347 040 € | 73 580 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 377 280 € | 103 820 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 408 600 € | 135 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, LOCQUEMEAU ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LOCQUEMEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LANNION
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257 086 € | 3 621 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 1 Cor De Notigou | 200 000 € | 52 m² | 3 846 € |
| 03/02/2025 | 6811 Hent Waz Haleg | 222 000 € | 53 m² | 4 189 € |
| 13/01/2025 | 5834 Kerham Uhellan | 360 000 € | 44 m² | 8 182 € |
| 06/01/2025 | 4 Rue De La Resistance | 125 000 € | 74 m² | 1 689 € |
| 03/01/2025 | 5698 Tossen Ar Lan | 200 000 € | 53 m² | 3 774 € |
| 11/12/2024 | 5 Rue Toul Ar Vilin | 113 100 € | 48 m² | 2 356 € |
| 05/11/2024 | 5101 Locquemeau | 130 000 € | 54 m² | 2 407 € |
| 01/07/2024 | 5387a Penn An Neizh Pig | 238 000 € | 70 m² | 3 400 € |
| 17/06/2024 | 5228 Locquemeau | 92 000 € | 42 m² | 2 190 € |
| 20/02/2024 | 5282 Locquemeau | 205 000 € | 74 m² | 2 770 € |
| 09/02/2024 | 45 Rte Du Port | 300 000 € | 78 m² | 3 846 € |
| 05/02/2024 | 6712 Vc Hent Kerbabu | 244 000 € | 80 m² | 3 050 € |
| 05/02/2024 | 6712 Vc Hent Kerbabu | 244 000 € | 82 m² | 2 976 € |
| 21/12/2023 | 5498 Kerham Uhellan | 133 000 € | 81 m² | 1 642 € |
| 14/12/2023 | 5161 Locquemeau | 122 041 € | 52 m² | 2 347 € |