Quel est le prix au m² à TREBEURDEN (22560) ?

Le prix médian au m² à TREBEURDEN est de 2 996 €/m² pour les maisons et 3 321 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à TREBEURDEN ?

62 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à TREBEURDEN (22560), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à TREBEURDEN ?

Le marché immobilier à TREBEURDEN (22560) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Trebeurden (22560)

3 811 habitants — COTES D ARMOR (22)

← Retour COTES D ARMOR

Prix/m² maisons

2 996 €/m²

2 392 €/m² — 3 819 €/m²

Prix/m² appartements

3 321 €/m²

2 677 €/m² — 3 899 €/m²

Ventes DVF 12 mois

62

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

690 annonces en vente à Trebeurden

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Trebeurden

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Trebeurden

Ventes 12 mois

62

46 maisons 16 appartements

Prix DVF maisons

2 974 €/m²

-1,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 402 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,1%

Tendance DVF : +2,7% (62 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	4 800 €/m²	3
2P	3 388 €/m²	7
3P	2 500 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 938 €/m²	7
3P	3 220 €/m²	7
4P	2 938 €/m²	7
5P+	2 958 €/m²	9

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Trebeurden

Biens en baisse

38.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

65%

35%

Maisons (446) Apparts (244)

Annonces à Trebeurden

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 103 m²	322 995 € 3 136 €/m²	-8,7%
Maison 7 pièces 200 m²	556 600 € 2 783 €/m²	=
Maison 5 pièces 114 m²	339 000 € 2 974 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 50 m²	39 490 € 790 €/m²	=
Appartement 3 pièces 59 m²	167 000 € 2 831 €/m²	-3,5%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 60 m²	269 900 € 4 498 €/m²	=
Maison 6 pièces 140 m²	364 000 € 2 600 €/m²	=
Maison 6 pièces 100 m²	299 000 € 2 990 €/m²	=
Appartement 5 pièces 99 m²	514 500 € 5 197 €/m²	=
Maison 6 pièces 139 m²	618 800 € 4 452 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 5 pièces 50 m²	39 490 € 790 €/m²	1725 j
Bien immobilier 5 pièces 76 m²	343 200 € 4 516 €/m²	1392 j
Bien immobilier 5 pièces 118 m²	400 000 € 3 390 €/m²	1340 j
Appartement 3 pièces 68 m²	390 000 € 5 735 €/m²	703 j
Appartement 3 pièces 69 m²	400 000 € 5 797 €/m²	683 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Trebeurden

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	3 900 €/m²	3
2 pièces	2 925 €/m²	7	3 022 €/m²	7
3 pièces	3 184 €/m²	7	3 288 €/m²	5
4 pièces	2 780 €/m²	7	-	-
5 pièces+	3 170 €/m²	9	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Trebeurden

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Trebeurden Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Trebeurden — 3 628 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

80%

20%

Maisons (2 896) Apparts (729)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

76,6%

1 548 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

244 kWh/m² 651 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Trebeurden

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.71%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

25,8%

Apparts parc

20,1%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Trebeurden

Pleumeur Bodou 3 016 €/m² 4.3 km Tregastel 3 382 €/m² 7.1 km Ploulec H 2 228 €/m² 7.2 km Tredrez 2 769 €/m² 7.9 km Lannion 2 357 €/m² 8.8 km St Quay Perros 2 728 €/m² 9 km St Michel en Greve 3 314 €/m² 9.5 km Ploumilliau 2 092 €/m² 10.5 km Perros Guirec 3 463 €/m² 10.6 km Ploubezre 2 206 €/m² 11.2 km

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