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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Au calme, secteur GAVEL TREBEURDEN, proche commerce et plages à pieds. Maison d'habitation construite en briques rouge et couverte en ardoises comprenant de plain-pied : - entrée, ...
21 Rue des Violettes 22560 Trébeurden
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 429 828 € | 44 557 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 450 720 € | 65 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 329 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREBEURDEN ↗ +9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREBEURDEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 TREBEURDEN
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399 400 € | 3 195 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 TREBEURDEN
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399 400 € | 3 195 € | 125 m² | 7 | Voir |
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUMEUR BODOU
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401 086 € | 3 133 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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396 000 € | 3 600 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 TREBEURDEN
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395 200 € | 2 744 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 TREBEURDEN
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395 200 € | 2 744 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 TREBEURDEN
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405 000 € | 3 240 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 PLEUMEUR BODOU
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395 000 € | 2 743 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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394 726 € | 3 556 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 PLEUMEUR BODOU
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406 000 € | 2 879 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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394 000 € | 3 582 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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385 500 € | 3 267 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 TREBEURDEN
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417 000 € | 3 258 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 TREBEURDEN
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419 900 € | 2 916 € | 144 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 126 Rue De Kerariou | 625 000 € | 132 m² | 4 735 € |
| 14/05/2025 | 7901 Crech Ewano | 1 400 000 € | 134 m² | 10 448 € |
| 25/02/2025 | 9c Rte De Pleumeur Bodou | 345 000 € | 119 m² | 2 899 € |
| 18/02/2025 | 6367 Vc De Goas Treiz | 440 000 € | 140 m² | 3 143 € |
| 13/02/2025 | 12 Tra De Pont Bihan | 368 000 € | 140 m² | 2 629 € |
| 22/01/2025 | 7006 Rue De Kerariou | 355 000 € | 118 m² | 3 008 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue De Keralegan | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 26/11/2024 | 1 Rue De Christ | 195 000 € | 104 m² | 1 875 € |
| 08/11/2024 | 5890 Pors Mabo | 830 000 € | 126 m² | 6 587 € |
| 08/11/2024 | 5889 Pors Mabo | 830 000 € | 96 m² | 8 646 € |
| 30/09/2024 | 12 Rue De Penvern | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 29/08/2024 | 5923 Berivoallan | 375 650 € | 140 m² | 2 683 € |
| 26/08/2024 | 11 Rue Du Pouldu | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 31/07/2024 | 88 Rue Des Plages | 216 500 € | 129 m² | 1 678 € |
| 30/07/2024 | 12 Rue De Trozoul | 349 420 € | 120 m² | 2 912 € |