Quel est le prix au m² à LIVERDY EN BRIE (77220) ?

Le prix médian au m² à LIVERDY EN BRIE est de 3 015 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LIVERDY EN BRIE ?

13 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LIVERDY EN BRIE (77220), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LIVERDY EN BRIE ?

Le marché immobilier à LIVERDY EN BRIE (77220) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Liverdy en Brie (77220)

1 316 habitants — SEINE ET MARNE (77)

← Retour SEINE ET MARNE

Prix/m² maisons

3 015 €/m²

2 534 €/m² — 3 192 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

13

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

250 annonces en vente à Liverdy en Brie

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Liverdy en Brie

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Liverdy en Brie

Ventes 12 mois

13

13 maisons

Prix DVF maisons

3 071 €/m²

-0,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 586 €/m²	4
5P+	2 930 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Liverdy en Brie

Biens en baisse

13.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

98%

Maisons (246) Apparts (4)

Annonces à Liverdy en Brie

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 13 pièces 311 m²	649 000 € 2 087 €/m²	-4,4%
Maison 8 pièces 296 m²	859 000 € 2 902 €/m²	=
Maison 4 pièces 110 m²	319 000 € 2 900 €/m²	-3,0%
Maison 7 pièces 138 m²	374 500 € 2 714 €/m²	=
Maison 6 pièces 129 m²	291 500 € 2 260 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 129 m²	291 500 € 2 260 €/m²	=
Maison 5 pièces 130 m²	449 325 € 3 456 €/m²	=
Maison 4 pièces 96 m²	280 237 € 2 919 €/m²	=
Terrain	137 000 €	=
Maison 7 pièces 138 m²	374 500 € 2 714 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 13 pièces 311 m²	649 000 € 2 087 €/m²	272 j
Maison 6 pièces 100 m²	315 000 € 3 150 €/m²	216 j
Maison 7 pièces 138 m²	399 000 € 2 891 €/m²	183 j
Maison 5 pièces 105 m²	259 000 € 2 467 €/m²	181 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Liverdy en Brie

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 866 €/m²	4	-	-
5 pièces+	2 994 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Liverdy en Brie

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Liverdy en Brie Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Liverdy en Brie — 533 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

92%

Maisons (491) Apparts (39)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

88,9%

442 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

232 kWh/m² 110 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Liverdy en Brie

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.44%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

7,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Liverdy en Brie

Chatres 2 863 €/m² 2.8 km Presles en Brie 3 114 €/m² 3 km Courquetaine 3.3 km Ozouer le Voulgis 2 799 €/m² 4.4 km Tournan en Brie 2 963 €/m² 4.4 km Gretz Armainvilliers 3 255 €/m² 5.2 km Chaumes en Brie 2 709 €/m² 6.2 km Solers 2 796 €/m² 6.3 km Les Chapelles Bourbon 2 960 €/m² 6.7 km Coubert 2 762 €/m² 6.7 km

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