Quel est le prix au m² à LES CHAPELLES BOURBON (77610) ?

Le prix médian au m² à LES CHAPELLES BOURBON est de 2 960 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LES CHAPELLES BOURBON ?

2 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LES CHAPELLES BOURBON (77610), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LES CHAPELLES BOURBON ?

Le marché immobilier à LES CHAPELLES BOURBON (77610) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Les Chapelles Bourbon (77610)

414 habitants — SEINE ET MARNE (77)

← Retour SEINE ET MARNE

Prix/m² maisons

2 960 €/m²

2 660 €/m² — 3 143 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

2

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

152 annonces en vente à Les Chapelles Bourbon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Les Chapelles Bourbon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Les Chapelles Bourbon

Ventes 12 mois

2

2 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Les Chapelles Bourbon

Biens en baisse

1.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (152) Apparts (0)

Annonces à Les Chapelles Bourbon

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 124 m²	317 550 € 2 561 €/m²	=
Maison 6 pièces 146 m²	411 810 € 2 821 €/m²	=
Maison 7 pièces 150 m²	421 000 € 2 807 €/m²	=
Maison 7 pièces 148 m²	430 529 € 2 909 €/m²	=
Maison 7 pièces 102 m²	294 500 € 2 887 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 91 m²	304 100 € 3 342 €/m²	=
Maison 4 pièces 91 m²	304 100 € 3 342 €/m²	=
Maison 6 pièces 117 m²	400 379 € 3 422 €/m²	=
Maison 7 pièces 148 m²	430 529 € 2 909 €/m²	=
Maison 6 pièces 146 m²	411 810 € 2 821 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 649 m²	173 800 € 268 €/m²	357 j
Terrain	173 800 €	264 j
Maison 6 pièces 120 m²	369 000 € 3 075 €/m²	195 j
Maison 6 pièces 120 m²	369 000 € 3 075 €/m²	195 j
Maison 6 pièces 120 m²	369 000 € 3 075 €/m²	193 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Les Chapelles Bourbon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	2 938 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Les Chapelles Bourbon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Les Chapelles Bourbon Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Les Chapelles Bourbon — 172 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

89%

Maisons (153) Apparts (18)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

86,3%

139 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

200 kWh/m² 19 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Les Chapelles Bourbon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.16%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

10,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Les Chapelles Bourbon

La Houssaye en Brie 3 087 €/m² 2.9 km Neufmoutiers en Brie 3 056 €/m² 3 km Marles en Brie 3 023 €/m² 3.2 km Chatres 2 863 €/m² 4 km Fontenay Tresigny 2 803 €/m² 4.4 km Crevecoeur en Brie 2 667 €/m² 5.2 km Tournan en Brie 2 963 €/m² 5.3 km Favieres 3 069 €/m² 5.5 km Liverdy en Brie 3 015 €/m² 6.7 km Gretz Armainvilliers 3 255 €/m² 7.5 km

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