Statistiques immobilières — Linieres Bouton (49490)
83 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
1 281 €/m²
1 004 €/m² — 1 738 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
61
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Linieres Bouton
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Linieres BoutonVentes 12 mois
61
61 maisons
Prix DVF maisons
1 186 €/m²
+4,2% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,8%
Tendance DVF : +4,2% (61 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 250 €/m² | 7 |
| 3P | 1 324 €/m² | 17 |
| 4P | 1 552 €/m² | 17 |
| 5P+ | 1 044 €/m² | 12 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Linieres BoutonBiens en baisse
42.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (70)
Apparts (0)
Annonces à Linieres Bouton
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 139 m² | 47 600 € 342 €/m² | = |
| Bien immobilier 720 m² | 14 900 € 21 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 44 m² | 88 700 € 2 016 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 110 m² | 98 000 € 891 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 72 m² | 39 900 € 554 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 63 m² | 209 000 € 3 317 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 72 m² | 39 900 € 554 €/m² | = |
| Bien immobilier 2 pièces 40 m² | 152 000 € 3 800 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 74 m² | 82 000 € 1 108 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 121 m² | 240 000 € 1 983 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 120 m² | 160 000 € 1 333 €/m² | 471 j |
| Maison 7 pièces 137 m² | 235 400 € 1 718 €/m² | 471 j |
| Maison 4 pièces 92 m² | 239 990 € 2 609 €/m² | 471 j |
| Maison 23 pièces 635 m² | 697 000 € 1 098 €/m² | 471 j |
| Maison 5 pièces 110 m² | 58 850 € 535 €/m² | 393 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Linieres Bouton| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 118 €/m² | 4 | - | - |
| 2 pièces | 936 €/m² | 7 | - | - |
| 3 pièces | 1 403 €/m² | 17 | - | - |
| 4 pièces | 1 364 €/m² | 17 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 243 €/m² | 12 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Linieres BoutonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Linieres Bouton Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j