Statistiques immobilières — Auverse (49490)
466 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
1 263 €/m²
970 €/m² — 1 487 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
66
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Auverse
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AuverseVentes 12 mois
66
66 maisons
Prix DVF maisons
1 274 €/m²
+10,4% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,7%
Tendance DVF : +10,4% (66 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 398 €/m² | 12 |
| 3P | 1 171 €/m² | 18 |
| 4P | 1 146 €/m² | 18 |
| 5P+ | 1 132 €/m² | 10 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AuverseBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (7)
Apparts (4)
Annonces à Auverse
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 77 m² | 53 990 € 701 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 63 m² | 209 000 € 3 317 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 63 m² | 209 000 € 3 317 €/m² | = |
| Bien immobilier | 172 425 € | = |
| Maison 3 pièces 77 m² | 53 990 € 701 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 77 m² | 53 990 € 701 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 77 m² | 53 990 € 701 €/m² | 266 j |
| Maison 3 pièces 77 m² | 53 990 € 701 €/m² | 240 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Auverse| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 096 €/m² | 4 | - | - |
| 2 pièces | 1 370 €/m² | 12 | - | - |
| 3 pièces | 1 206 €/m² | 18 | - | - |
| 4 pièces | 1 225 €/m² | 18 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 191 €/m² | 10 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AuverseRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Auverse Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j