Statistiques immobilières — Lasse (49490)
292 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
1 281 €/m²
1 004 €/m² — 1 738 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
61
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Lasse
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LasseVentes 12 mois
61
61 maisons
Prix DVF maisons
1 186 €/m²
+5,2% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,8%
Tendance DVF : +5,2% (61 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 250 €/m² | 7 |
| 3P | 1 324 €/m² | 17 |
| 4P | 1 552 €/m² | 17 |
| 5P+ | 1 044 €/m² | 12 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LasseBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à Lasse
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 100 m² | 43 500 € 435 €/m² | = |
| Maison 14 pièces 277 m² | 198 550 € 717 €/m² | -28,3% |
| Maison 4 pièces 100 m² | 43 500 € 435 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 100 m² | 43 500 € 435 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 125 m² | 165 000 € 1 320 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 100 m² | 43 500 € 435 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 125 m² | 165 000 € 1 320 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 125 m² | 165 000 € 1 320 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 125 m² | 165 000 € 1 320 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 14 pièces 277 m² | 198 550 € 717 €/m² | 692 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Lasse| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 118 €/m² | 4 | - | - |
| 2 pièces | 936 €/m² | 7 | - | - |
| 3 pièces | 1 403 €/m² | 17 | - | - |
| 4 pièces | 1 364 €/m² | 17 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 243 €/m² | 12 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LasseRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Lasse Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j