Prix m2 immobilier Linars (16730) en novembre 2026

2 161 habitants — CHARENTE (16)

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Prix m2 maisons

1 633 €/m²

1 398 €/m² — 2 047 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

18

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

177 annonces en vente à Linars

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Linars

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Linars (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Linars

Ventes 12 mois

18

18 maisons

Prix DVF maisons

1 754 €/m²

+10,3% sur 12 mois

Tendance estimée

+4,6%

Tendance DVF : +10,3% (18 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 880 €/m²	9
5P+	1 476 €/m²	4

Dynamique des annonces à Linars

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

31.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (177) Apparts (0)

Annonces à Linars

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 74 m²	108 600 € 1 468 €/m²	=
Maison 8 pièces 200 m²	280 000 € 1 400 €/m²	=
Maison 4 pièces 74 m²	108 600 € 1 468 €/m²	=
Maison 8 pièces 340 m²	385 200 € 1 133 €/m²	=
Maison 4 pièces 74 m²	108 600 € 1 468 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 166 m²	335 000 € 2 018 €/m²	=
Maison 6 pièces 166 m²	335 000 € 2 018 €/m²	=
Maison 6 pièces 166 m²	335 000 € 2 018 €/m²	=
Maison 7 pièces 110 m²	165 000 € 1 500 €/m²	=
Maison 7 pièces 110 m²	165 000 € 1 500 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 147 m²	283 500 € 1 929 €/m²	372 j
Terrain 850 m²	59 500 € 70 €/m²	323 j
Maison 5 pièces 115 m²	185 700 € 1 615 €/m²	280 j
Maison 4 pièces 105 m²	239 000 € 2 276 €/m²	275 j
Maison 6 pièces 140 m²	252 000 € 1 800 €/m²	237 j

Prix m2 par nombre de pièces à Linars

Ventilation maisons vs appartements — Linars

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 784 €/m²	2	-	-
4 pièces	1 830 €/m²	9	-	-
5 pièces+	1 456 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur à Linars

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Linars

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Linars par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Linars — INSEE (2)

1 063 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (1 026) Apparts (26)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,7%

801 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

189 kWh/m² 229 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Linars

Données croisées — Linars

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.69%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Linars : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Linars

Fleac 1.2 km Maisons 1 799 €/m² Apparts 2 472 €/m² St Michel 2.3 km Maisons 1 611 €/m² Apparts 2 256 €/m² Trois Palis 2.9 km Maisons 1 787 €/m² St Saturnin 3.1 km Maisons 1 763 €/m² St Yrieix sur Charente 4.3 km Maisons 1 750 €/m² Apparts 2 145 €/m² Nersac 4.5 km Maisons 1 515 €/m² Apparts 3 328 €/m² Angouleme 4.7 km Maisons 1 713 €/m² Apparts 1 929 €/m² La Couronne 6 km Maisons 1 916 €/m² Apparts 1 994 €/m² Hiersac 6.3 km Maisons 1 426 €/m² Asnieres sur Nouere 6.6 km Maisons 1 417 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Linars, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 598 €/m²	15	-
2024	1 495 €/m²	11	-
2023	1 601 €/m²	26	-
2022	1 610 €/m²	29	-
2021	1 579 €/m²	24	-
2020	1 335 €/m²	22	-
2019	1 420 €/m²	23	-