Statistiques immobilières — Les Ormes (89110)
299 habitants — YONNE (89)
Prix/m² maisons
933 €/m²
830 €/m² — 1 401 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
0
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Les Ormes
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Les OrmesBiens en baisse
40.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (66)
Apparts (0)
Annonces à Les Ormes
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 288 m² | 97 000 € 337 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 288 m² | 97 000 € 337 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 288 m² | 97 000 € 337 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 288 m² | 97 000 € 337 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 288 m² | 97 000 € 337 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 62 m² | 192 000 € 3 097 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 78 m² | 128 000 € 1 641 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 155 m² | 188 900 € 1 219 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 102 m² | 141 500 € 1 387 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 102 m² | 141 500 € 1 387 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 8 pièces 373 m² | 449 000 € 1 204 €/m² | 1451 j |
| Terrain | 29 500 € | 408 j |
| Terrain | 29 500 € | 257 j |
| Bien immobilier 4 pièces 102 m² | 141 500 € 1 387 €/m² | 190 j |
| Maison 4 pièces 102 m² | 141 500 € 1 387 €/m² | 188 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Les OrmesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Les Ormes Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Les Ormes — 199 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (198)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
88,8%
119 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
282 kWh/m²
35 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Les OrmesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 11,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Les Ormes
Sommecaise
1 195 €/m²
2.5 km
St Maurice Thizouailles
3.8 km
St Aubin Chateauneuf
1 319 €/m²
3.8 km
La Ferte Loupiere
1 481 €/m²
5.6 km
Chassy
1 543 €/m²
6.1 km
St Martin sur Ocre
1 319 €/m²
6.6 km
Aillant sur Tholon
1 410 €/m²
6.9 km
Villiers sur Tholon
1 401 €/m²
6.9 km
St Maurice le Vieil
1 815 €/m²
7 km
Merry la Vallee
1 229 €/m²
7.5 km