Quel est le prix au m² à LES ORMES (89110) ?

Le prix médian au m² à LES ORMES est de 1 144 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LES ORMES ?

5 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LES ORMES (89110), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LES ORMES ?

Le marché immobilier à LES ORMES (89110) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Les Ormes (89110)

299 habitants — YONNE (89)

← Retour YONNE

Prix/m² maisons

1 144 €/m²

707 €/m² — 1 412 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

43 annonces en vente à Les Ormes

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Les Ormes

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Les Ormes

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

1 454 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Les Ormes

Biens en baisse

69.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (43) Apparts (0)

Annonces à Les Ormes

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 190 m²	189 900 € 999 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 190 m²	189 900 € 999 €/m²	-5,0%
Maison 10 pièces 205 m²	145 000 € 707 €/m²	=
Maison 7 pièces 190 m²	189 900 € 999 €/m²	-5,0%
Bien immobilier 10 pièces 205 m²	145 000 € 707 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 49 m²	60 900 € 1 243 €/m²	=
Maison 20 pièces 594 m²	1 690 000 € 2 845 €/m²	=
Terrain	29 500 €	=
Maison 8 pièces 173 m²	169 000 € 977 €/m²	=
Maison 10 pièces 205 m²	145 000 € 707 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	29 500 €	631 j
Maison 7 pièces 190 m²	189 900 € 999 €/m²	329 j
Bien immobilier 7 pièces 190 m²	189 900 € 999 €/m²	328 j
Maison 3 pièces 107 m²	149 900 € 1 401 €/m²	236 j
Maison 6 pièces 155 m²	179 900 € 1 161 €/m²	212 j

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Les Ormes

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Les Ormes Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Les Ormes — 199 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

100%

Maisons (198) Apparts (0)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

88,8%

119 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

287 kWh/m² 36 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Les Ormes

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.51%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Les Ormes

Sommecaise 1 198 €/m² 2.5 km St Maurice Thizouailles 1 209 €/m² 3.8 km St Aubin Chateauneuf 1 425 €/m² 3.8 km La Ferte Loupiere 1 181 €/m² 5.6 km Chassy 1 441 €/m² 6.1 km St Martin sur Ocre 1 425 €/m² 6.6 km Aillant sur Tholon 1 400 €/m² 6.9 km Villiers sur Tholon 1 400 €/m² 6.9 km St Maurice le Vieil 1 087 €/m² 7 km Merry la Vallee 1 315 €/m² 7.5 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Les Ormes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	-	4	-
2024	-	2	-
2023	1 033 €/m²	5	-
2022	-	2	-
2021	-	4	-
2020	-	3	-
2019	867 €/m²	5	-