Quel est le prix au m² à CHASSY (89110) ?

Le prix médian au m² à CHASSY est de 1 441 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHASSY ?

8 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHASSY (89110), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHASSY ?

Le marché immobilier à CHASSY (89110) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chassy (89110)

474 habitants — YONNE (89)

← Retour YONNE

Prix/m² maisons

1 441 €/m²

1 302 €/m² — 2 048 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

40 annonces en vente à Chassy

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chassy

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chassy

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

1 336 €/m²

-3,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 256 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chassy

Biens en baisse

70%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (40) Apparts (0)

Annonces à Chassy

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 109 m²	138 900 € 1 274 €/m²	=
Maison 4 pièces 109 m²	138 900 € 1 274 €/m²	=
Maison 5 pièces 109 m²	138 900 € 1 274 €/m²	=
Maison 7 pièces 129 m²	87 900 € 681 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 155 m²	269 000 € 1 735 €/m²	=
Maison 5 pièces 126 m²	179 900 € 1 428 €/m²	=
Maison 5 pièces 109 m²	138 900 € 1 274 €/m²	=
Maison 5 pièces 109 m²	138 900 € 1 274 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	186 102 € 1 861 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 253 m²	369 900 € 1 462 €/m²	198 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chassy

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 250 €/m²	3	-	-
4 pièces	-	1	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chassy

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chassy Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chassy — 278 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (270) Apparts (8)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

84,1%

180 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

297 kWh/m² 49 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chassy

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.88%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chassy

St Aubin Chateauneuf 1 425 €/m² 2.3 km St Maurice Thizouailles 1 209 €/m² 2.3 km Aillant sur Tholon 1 400 €/m² 2.3 km St Maurice le Vieil 1 087 €/m² 3.3 km Poilly sur Tholon 1 169 €/m² 3.6 km Villiers sur Tholon 1 400 €/m² 3.9 km St Martin sur Ocre 1 425 €/m² 4.2 km Egleny 1 973 €/m² 5.2 km Laduz 1 396 €/m² 5.6 km Les Ormes 1 144 €/m² 6.1 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Chassy

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 218 €/m²	6	-
2024	1 456 €/m²	5	-
2023	-	4	-
2022	1 620 €/m²	8	-
2021	1 623 €/m²	6	-
2020	950 €/m²	9	-
2019	1 098 €/m²	7	-