189 900 €
T7
190 m²
LES ORMES
89110
-17%
vs marché
999
€/m²
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Créer un compte gratuit189 900 €
Maison • 7 pièces • 190 m²
LES ORMES (89110)
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
189 900 €
Honoraires agence (~4,0%)
-7 304 €
Prix net vendeur
182 596 €
Frais de notaire
+14 350 €
Émoluments
2 227 €
Droits & taxes
10 773 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
204 250 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
204 250 €
Capital à emprunter
204 250 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 207 564 € | 23 739 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 218 400 € | 34 575 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 238 320 € | 54 495 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 261 120 € | 77 295 € | 3,73% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 100 875 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Les Ormes →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LES ORMES
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T7 LES ORMES
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T8 LA FERTE LOUPIERE
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169 900 € | 885 € | 192 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 192 m² à LA FERTE LOUPIERE |
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T8 LA FERTE LOUPIERE
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T8 LA FERTE LOUPIERE
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169 900 € | 885 € | 192 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 192 m² à LA FERTE LOUPIERE |
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T8 LA FERTE LOUPIERE
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169 900 € | 885 € | 192 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 192 m² à LA FERTE LOUPIERE |
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T8 LA FERTE LOUPIERE
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169 900 € | 885 € | 192 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 192 m² à LA FERTE LOUPIERE |
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T7 LES ORMES
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165 000 € | 743 € | 222 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 222 m² à LES ORMES |
2 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 43 Les Ormes | 104 000 € | 174 m² | 598 € |
| 08/04/2025 | 42b Les Ormes | 151 000 € | 225 m² | 671 € |