Statistiques immobilières — Les Deux Alpes (38860)
0 habitants — ISERE (38)
Prix/m² maisons
5 037 €/m²
3 648 €/m² — 7 621 €/m²
Prix/m² appartements
5 708 €/m²
4 970 €/m² — 6 297 €/m²
Ventes DVF 12 mois
144
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Les Deux Alpes
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Les Deux AlpesVentes 12 mois
144
11 maisons 133 appartements
Prix DVF maisons
4 177 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
5 455 €/m²
-1,3% sur 12 mois
Tendance estimée
+4,6%
Tendance DVF : +0,0% (144 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 5 433 €/m² | 63 |
| 2P | 5 654 €/m² | 54 |
| 3P | 5 395 €/m² | 11 |
| 4P | 4 413 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Les Deux AlpesBiens en baisse
11.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (84)
Apparts (420)
Annonces à Les Deux Alpes
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 33 m² | 131 000 € 3 970 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 33 m² | 131 000 € 3 970 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 140 m² | 275 000 € 1 964 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 34 m² | 119 000 € 3 500 €/m² | -11,2% |
| Appartement 2 pièces 29 m² | 127 916 € 4 411 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 17 m² | 95 400 € 5 612 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 20 m² | 132 500 € 6 625 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 36 m² | 264 000 € 7 333 €/m² | = |
| Appartement 5 pièces 100 m² | 1 035 000 € 10 350 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 79 m² | 842 000 € 10 658 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 33 m² | 120 000 € 3 636 €/m² | 2471 j |
| Bien immobilier 2 pièces 33 m² | 119 000 € 3 606 €/m² | 2471 j |
| Appartement 2 pièces 33 m² | 120 000 € 3 636 €/m² | 1301 j |
| Appartement 2 pièces 33 m² | 131 000 € 3 970 €/m² | 1207 j |
| Appartement 2 pièces 33 m² | 131 000 € 3 970 €/m² | 945 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Les Deux Alpes| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 5 314 €/m² | 63 |
| 2 pièces | - | - | 5 428 €/m² | 54 |
| 3 pièces | 5 041 €/m² | 2 | 5 638 €/m² | 11 |
| 4 pièces | - | 1 | 4 595 €/m² | 6 |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Les Deux AlpesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Les Deux Alpes Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j