Quel est le prix au m² à HUEZ (38750) ?

Le prix médian au m² à HUEZ est de 8 375 €/m² pour les maisons et 7 290 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à HUEZ ?

128 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à HUEZ (38750), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à HUEZ ?

Le marché immobilier à HUEZ (38750) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Huez (38750)

1 444 habitants — ISERE (38)

← Retour ISERE

Prix/m² maisons

8 375 €/m²

6 442 €/m² — 13 336 €/m²

Prix/m² appartements

7 290 €/m²

6 322 €/m² — 8 184 €/m²

Ventes DVF 12 mois

128

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

502 annonces en vente à Huez

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Huez

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Huez

Ventes 12 mois

128

8 maisons 120 appartements

Prix DVF maisons

7 362 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

7 350 €/m²

-8,2% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,3%

Tendance DVF : -8,6% (128 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	7 260 €/m²	56
2P	7 300 €/m²	46
3P	7 630 €/m²	10
4P	9 306 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	6 769 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Huez

Biens en baisse

15.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

90%

Maisons (49) Apparts (453)

Annonces à Huez

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 1 pièce 33 m²	219 000 € 6 636 €/m²	=
Appartement 3 pièces 188 m²	680 000 € 3 617 €/m²	+36,0%
Bien immobilier 3 pièces 65 m²	399 000 € 6 138 €/m²	=
Appartement 4 pièces 91 m²	400 000 € 4 396 €/m²	+33,3%
Appartement 3 pièces 65 m²	439 000 € 6 754 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 83 m²	699 000 € 8 422 €/m²	=
Appartement 3 pièces 64 m²	488 000 € 7 625 €/m²	=
Appartement 4 pièces 89 m²	799 000 € 8 978 €/m²	=
Appartement 3 pièces 63 m²	449 000 € 7 127 €/m²	=
Appartement 3 pièces 64 m²	495 000 € 7 734 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 4 pièces 112 m²	795 000 € 7 098 €/m²	873 j
Appartement 3 pièces 69 m²	513 400 € 7 441 €/m²	412 j
Appartement 2 pièces 50 m²	329 300 € 6 586 €/m²	412 j
Appartement 3 pièces 66 m²	489 500 € 7 417 €/m²	412 j
Appartement 3 pièces 65 m²	415 000 € 6 385 €/m²	412 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Huez

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	7 038 €/m²	56
2 pièces	-	-	6 998 €/m²	46
3 pièces	-	3	7 405 €/m²	10
4 pièces	-	2	9 149 €/m²	4
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Huez

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Huez Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Huez — 6 331 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (366) Apparts (5 961)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

56,3%

356 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

332 kWh/m² 1 428 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Huez

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.02%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 0,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

93,8%

Apparts parc

94,2%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Huez

Villard Reculas 2.9 km La Garde 3.2 km Le Bourg D Oisans 3 438 €/m² 5 km Allemond 3 567 €/m² 5 km Auris 4 079 €/m² 5.3 km Oz 3 964 €/m² 5.6 km Le Freney D Oisans 2 561 €/m² 6.9 km Oulles 7.1 km Clavans en Haut Oisans 7.2 km Villard Reymond 7.4 km

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