Quel est le prix au m² à LARCHE (19600) ?

Le prix médian au m² à LARCHE est de 1 840 €/m² pour les maisons et 1 783 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LARCHE ?

16 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LARCHE (19600), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LARCHE ?

Le marché immobilier à LARCHE (19600) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Larche (19600)

1 636 habitants — CORREZE (19)

← Retour CORREZE

Prix/m² maisons

1 840 €/m²

1 547 €/m² — 2 085 €/m²

Prix/m² appartements

1 783 €/m²

1 709 €/m² — 2 247 €/m²

Ventes DVF 12 mois

16

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

64 annonces en vente à Larche

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Larche

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Larche

Ventes 12 mois

16

12 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

1 986 €/m²

+5,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 835 €/m²

-7,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 042 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 097 €/m²	6
5P+	1 927 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Larche

Biens en baisse

25%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

91%

Maisons (58) Apparts (6)

Annonces à Larche

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 210 m²	250 000 € 1 190 €/m²	+0,4%
Maison 3 pièces 68 m²	114 900 € 1 690 €/m²	=
Maison 6 pièces 210 m²	250 000 € 1 190 €/m²	+0,4%
Maison 5 pièces 98 m²	177 500 € 1 811 €/m²	=
Maison 5 pièces 98 m²	177 500 € 1 811 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 120 m²	360 000 € 3 000 €/m²	=
Immeuble 103 m²	64 900 € 630 €/m²	=
Bien immobilier	39 900 €	=
Maison 5 pièces 98 m²	177 500 € 1 811 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 69 m²	192 000 € 2 783 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 370 m²	31 000 € 84 €/m²	1593 j
Bien immobilier 920 m²	60 000 € 65 €/m²	1293 j
Bien immobilier 565 m²	43 000 € 76 €/m²	598 j
Bien immobilier 880 m²	55 000 € 63 €/m²	598 j
Bien immobilier	47 000 €	310 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Larche

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	1
3 pièces	-	1	2 021 €/m²	3
4 pièces	1 837 €/m²	6	-	-
5 pièces+	1 852 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Larche

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Larche Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Larche — 874 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

79%

21%

Maisons (686) Apparts (185)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

71,7%

556 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

216 kWh/m² 193 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Larche

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.83%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

25,0%

Apparts parc

21,2%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Larche

St Cernin de Larche 1 657 €/m² 2.2 km St Pantaleon de Larche 1 857 €/m² 3.2 km Lissac sur Couze 1 463 €/m² 4.2 km Chasteaux 1 739 €/m² 5.4 km Mansac 1 707 €/m² 5.7 km La Feuillade 6 km Chartrier Ferriere 1 316 €/m² 6.6 km Varetz 1 715 €/m² 8.4 km Brive la Gaillarde 1 825 €/m² 8.7 km Cublac 1 525 €/m² 8.9 km

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