Statistiques immobilières — Lapugnoy (62122)
3 420 habitants — PAS DE CALAIS (62)
Prix/m² maisons
1 671 €/m²
1 197 €/m² — 1 957 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
31
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Lapugnoy
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LapugnoyVentes 12 mois
31
31 maisons
Prix DVF maisons
1 757 €/m²
+9,1% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,9%
Tendance DVF : +9,1% (31 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 770 €/m² | 3 |
| 4P | 1 761 €/m² | 12 |
| 5P+ | 1 624 €/m² | 13 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LapugnoyBiens en baisse
19.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (167)
Apparts (0)
Annonces à Lapugnoy
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 130 m² | 189 000 € 1 454 €/m² | -5,0% |
| Maison 4 pièces 92 m² | 113 000 € 1 228 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 130 m² | 189 000 € 1 454 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 75 m² | 128 300 € 1 711 €/m² | -0,1% |
| Maison 7 pièces 161 m² | 245 000 € 1 522 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 115 m² | 297 000 € 2 583 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 85 m² | 185 000 € 2 176 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 130 m² | 189 000 € 1 454 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 130 m² | 189 000 € 1 454 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 75 m² | 128 300 € 1 711 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 44 500 € | 1439 j |
| Terrain | 85 500 € | 744 j |
| Maison 1 pièce 85 m² | 180 000 € 2 118 €/m² | 233 j |
| Terrain | 54 600 € | 230 j |
| Terrain | 61 846 € | 230 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Lapugnoy| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 364 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 774 €/m² | 12 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 705 €/m² | 13 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LapugnoyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Lapugnoy Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Lapugnoy — 1 644 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 520)
Apparts (117)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
68,9%
1 045 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
242 kWh/m²
439 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — LapugnoyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.89%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
7,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Lapugnoy
Labeuvriere
1 497 €/m²
1.8 km
Marles les Mines
1 424 €/m²
2.7 km
Lozinghem
1 187 €/m²
2.8 km
Bruay la Buissiere
1 337 €/m²
2.9 km
Allouagne
1 364 €/m²
3.1 km
Gosnay
1 743 €/m²
3.3 km
Chocques
1 469 €/m²
3.6 km
Fouquereuil
2 017 €/m²
4.2 km
Hesdigneul les Bethune
1 792 €/m²
4.4 km
Auchel
1 190 €/m²
4.5 km