Quel est le prix au m² à AUCHEL (62260) ?

Le prix médian au m² à AUCHEL est de 1 190 €/m² pour les maisons et 1 058 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à AUCHEL ?

76 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à AUCHEL (62260), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à AUCHEL ?

Le marché immobilier à AUCHEL (62260) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Auchel (62260)

11 060 habitants — PAS DE CALAIS (62)

← Retour PAS DE CALAIS

Prix/m² maisons

1 190 €/m²

864 €/m² — 1 476 €/m²

Prix/m² appartements

1 058 €/m²

955 €/m² — 1 136 €/m²

Ventes DVF 12 mois

76

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

277 annonces en vente à Auchel

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Auchel

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Auchel

Ventes 12 mois

76

71 maisons 5 appartements

Prix DVF maisons

1 103 €/m²

-2,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

956 €/m²

+1,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,8%

Tendance DVF : -2,4% (76 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	946 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 275 €/m²	8
3P	1 188 €/m²	7
4P	1 285 €/m²	23
5P+	892 €/m²	20

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Auchel

Biens en baisse

22.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

94%

Maisons (260) Apparts (17)

Annonces à Auchel

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 96 m²	55 000 € 573 €/m²	=
Maison 5 pièces 98 m²	47 200 € 482 €/m²	=
Maison 163 m²	172 500 € 1 058 €/m²	=
Maison 4 pièces 92 m²	80 500 € 875 €/m²	=
Maison 4 pièces 72 m²	65 500 € 910 €/m²	-23,4%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 172 m²	102 000 € 593 €/m²	=
Immeuble	690 000 €	=
Maison 7 pièces 82 m²	128 000 € 1 561 €/m²	=
Maison 4 pièces 96 m²	115 000 € 1 198 €/m²	=
Maison 6 pièces 145 m²	111 200 € 767 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	48 000 €	2019 j
Immeuble 230 m²	96 000 € 417 €/m²	1414 j
Bien immobilier 113 m²	116 500 € 1 031 €/m²	1171 j
Bien immobilier 5 pièces 135 m²	65 500 € 485 €/m²	928 j
Maison 5 pièces 98 m²	47 200 € 482 €/m²	906 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Auchel

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 552 €/m²	8	-	1
3 pièces	1 161 €/m²	7	1 058 €/m²	3
4 pièces	1 273 €/m²	23	-	1
5 pièces+	1 019 €/m²	20	-	-

Quartiers — Auchel

1 quartiers + 6 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 102 €/m²

Auchel

Quartier	Prix /m²
Auchel	1 102 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Auchel

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Auchel Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Auchel — 4 917 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

80%

20%

Maisons (3 939) Apparts (975)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

44,0%

1 877 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

238 kWh/m² 2 257 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Auchel

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.55%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 13,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

6,6%

Apparts parc

19,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Auchel

Cauchy A la Tour 1 208 €/m² 1.6 km Calonne Ricouart 1 341 €/m² 2 km Lozinghem 1 187 €/m² 2 km Marles les Mines 1 424 €/m² 2.4 km Camblain Chatelain 1 407 €/m² 2.8 km Allouagne 1 364 €/m² 3.2 km Burbure 1 329 €/m² 3.3 km Floringhem 1 191 €/m² 3.8 km Ferfay 1 021 €/m² 4.1 km Divion 1 387 €/m² 4.4 km

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