Statistiques immobilières — Camblain Chatelain (62470)
1 776 habitants — PAS DE CALAIS (62)
Prix/m² maisons
1 407 €/m²
1 212 €/m² — 1 665 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
17
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Camblain Chatelain
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Camblain ChatelainVentes 12 mois
17
17 maisons
Prix DVF maisons
1 524 €/m²
+12,1% sur 12 mois
Tendance estimée
+4,8%
Tendance DVF : +12,1% (17 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 441 €/m² | 5 |
| 4P | 1 546 €/m² | 4 |
| 5P+ | 1 725 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Camblain ChatelainBiens en baisse
31.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (63)
Apparts (0)
Annonces à Camblain Chatelain
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 84 m² | 69 470 € 827 €/m² | -12,9% |
| Maison 4 pièces 80 m² | 47 300 € 591 €/m² | -4,4% |
| Maison 6 pièces 99 m² | 107 000 € 1 081 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 120 m² | 134 000 € 1 117 €/m² | -0,7% |
| Maison 6 pièces 84 m² | 70 500 € 839 €/m² | -12,4% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 115 m² | 157 200 € 1 367 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 115 m² | 157 200 € 1 367 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 112 m² | 168 000 € 1 500 €/m² | -1,2% |
| Maison 5 pièces 123 m² | 127 990 € 1 041 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 123 m² | 127 990 € 1 041 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 1148 m² | 52 999 € 46 €/m² | 2818 j |
| Terrain | 85 500 € | 1608 j |
| Bien immobilier | 63 172 € | 1194 j |
| Terrain | 42 400 € | 983 j |
| Maison 4 pièces 84 m² | 69 470 € 827 €/m² | 451 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Camblain Chatelain| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 281 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 1 455 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 1 483 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 527 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Camblain ChatelainRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Camblain Chatelain Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Camblain Chatelain — 793 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (779)
Apparts (14)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
68,9%
493 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
271 kWh/m²
156 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Camblain ChatelainRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.14%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant