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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
A VENDRE - PAS-DE-CALAIS - CAMBLAIN-CHATELAIN - MAISON TOUT CONFORT 115M² HAB. 4 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE comprenant : au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, salon séjour, salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 170 016 € | 17 607 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 178 320 € | 25 911 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 193 500 € | 41 091 € | 3,30% |
| 20 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 210 240 € | 57 831 € | 3,40% |
| 25 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 227 700 € | 75 291 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CALONNE RICOUART
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149 500 € | 1 124 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBLAIN CHATELAIN
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168 000 € | 1 500 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBLAIN CHATELAIN
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168 000 € | 1 500 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T9 CALONNE RICOUART
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141 000 € | 1 044 € | 135 m² | 9 | Voir |
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T9 CALONNE RICOUART
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141 000 € | 1 044 € | 135 m² | 9 | Voir |
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141 000 € | 1 044 € | 135 m² | 9 | Voir |
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T6 CAMBLAIN CHATELAIN
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134 000 € | 1 117 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBLAIN CHATELAIN
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134 000 € | 1 117 € | 120 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 138 Rue Anatole France | 167 900 € | 107 m² | 1 569 € |
| 03/03/2025 | 104 Rue Anatole France | 139 500 € | 95 m² | 1 468 € |
| 17/12/2024 | 70 Rue Casimir Beugnet | 86 900 € | 99 m² | 878 € |
| 03/12/2024 | 47b Rue Edouard Ringard | 214 020 € | 122 m² | 1 754 € |
| 02/10/2024 | 96 Rue Casimir Beugnet | 243 000 € | 115 m² | 2 113 € |
| 29/03/2024 | 41 Rue Casimir Beugnet | 192 000 € | 110 m² | 1 745 € |
| 12/03/2024 | 23 Rue Casimir Beugnet | 72 000 € | 96 m² | 750 € |
| 10/01/2024 | 13 Rue De L Egalite | 195 000 € | 109 m² | 1 789 € |
| 07/11/2023 | 55 Rue Anatole France | 116 000 € | 97 m² | 1 196 € |
| 28/07/2023 | 4 Rue De L Egalite | 95 000 € | 127 m² | 748 € |
| 31/05/2023 | 21b Rue Anatole France | 110 200 € | 104 m² | 1 060 € |