Quel est le prix au m² à FOUQUEREUIL (62232) ?

Le prix médian au m² à FOUQUEREUIL est de 2 017 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à FOUQUEREUIL ?

15 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à FOUQUEREUIL (62232), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à FOUQUEREUIL ?

Le marché immobilier à FOUQUEREUIL (62232) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Fouquereuil (62232)

1 266 habitants — PAS DE CALAIS (62)

← Retour PAS DE CALAIS

Prix/m² maisons

2 017 €/m²

1 374 €/m² — 2 346 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

15

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

55 annonces en vente à Fouquereuil

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Fouquereuil

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Fouquereuil

Ventes 12 mois

15

15 maisons

Prix DVF maisons

2 004 €/m²

+1,2% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,3%

Tendance DVF : +1,2% (15 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 333 €/m²	3
5P+	1 990 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Fouquereuil

Biens en baisse

45.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (55) Apparts (0)

Annonces à Fouquereuil

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 96 m²	127 000 € 1 323 €/m²	=
Maison 4 pièces 94 m²	129 000 € 1 372 €/m²	=
Maison 5 pièces 96 m²	127 000 € 1 323 €/m²	-32,8%
Maison 4 pièces 94 m²	129 000 € 1 372 €/m²	=
Maison 5 pièces 96 m²	127 000 € 1 323 €/m²	-32,8%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 106 m²	174 000 € 1 642 €/m²	=
Maison 5 pièces 88 m²	136 500 € 1 551 €/m²	=
Maison 5 pièces 88 m²	136 500 € 1 551 €/m²	=
Maison 4 pièces 94 m²	139 000 € 1 479 €/m²	=
Maison 4 pièces 94 m²	139 000 € 1 479 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 96 m²	127 000 € 1 323 €/m²	184 j
Maison 5 pièces 96 m²	127 000 € 1 323 €/m²	183 j
Maison 5 pièces 96 m²	127 000 € 1 323 €/m²	183 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Fouquereuil

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 420 €/m²	3	-	-
5 pièces+	2 215 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Fouquereuil

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Fouquereuil Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Fouquereuil — 688 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (669) Apparts (18)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,4%

485 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

198 kWh/m² 187 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Fouquereuil

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.18%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Fouquereuil

Fouquieres les Bethune 1 766 €/m² 0.9 km Gosnay 1 743 €/m² 1.5 km Annezin 1 697 €/m² 2.2 km Hesdigneul les Bethune 1 792 €/m² 2.2 km Labeuvriere 1 497 €/m² 2.5 km Vaudricourt 2 074 €/m² 2.8 km Vendin les Bethune 1 614 €/m² 3 km Bethune 1 591 €/m² 3.2 km Chocques 1 469 €/m² 3.2 km Drouvin le Marais 1 920 €/m² 3.3 km

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