Quel est le prix au m² à LANS EN VERCORS (38250) ?

Le prix médian au m² à LANS EN VERCORS est de 4 528 €/m² pour les maisons et 3 386 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LANS EN VERCORS ?

32 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LANS EN VERCORS (38250), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LANS EN VERCORS ?

Le marché immobilier à LANS EN VERCORS (38250) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Lans en Vercors (38250)

2 693 habitants — ISERE (38)

← Retour ISERE

Prix/m² maisons

4 528 €/m²

3 632 €/m² — 5 449 €/m²

Prix/m² appartements

3 386 €/m²

2 612 €/m² — 3 675 €/m²

Ventes DVF 12 mois

32

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

165 annonces en vente à Lans en Vercors

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Lans en Vercors

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lans en Vercors

Ventes 12 mois

32

20 maisons 12 appartements

Prix DVF maisons

4 507 €/m²

+1,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 520 €/m²

+5,3% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,1%

Tendance DVF : +3,1% (32 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 858 €/m²	7

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	6 522 €/m²	3
4P	4 577 €/m²	4
5P+	3 672 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Lans en Vercors

Biens en baisse

23.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

28%

72%

Maisons (46) Apparts (119)

Annonces à Lans en Vercors

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 22 m²	65 000 € 2 955 €/m²	=
Appartement 1 pièce 22 m²	65 000 € 2 955 €/m²	-7,1%
Maison 6 pièces 155 m²	445 000 € 2 871 €/m²	-10,1%
Appartement 1 pièce 22 m²	65 000 € 2 955 €/m²	-7,1%
Appartement 1 pièce 23 m²	65 000 € 2 826 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 230 m²	795 000 € 3 457 €/m²	=
Maison 2 pièces 35 m²	288 000 € 8 229 €/m²	=
Maison 7 pièces 230 m²	795 000 € 3 457 €/m²	=
Appartement 4 pièces 84 m²	330 000 € 3 929 €/m²	=
Maison 2 pièces 35 m²	288 000 € 8 229 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 150 m²	598 000 € 3 987 €/m²	1105 j
Bien immobilier 10 pièces 150 m²	695 000 € 4 633 €/m²	620 j
Maison 4 pièces 72 m²	379 000 € 5 264 €/m²	299 j
Maison 6 pièces 155 m²	445 000 € 2 871 €/m²	259 j
Maison 4 pièces 143 m²	499 000 € 3 490 €/m²	221 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Lans en Vercors

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	2 521 €/m²	7
2 pièces	-	3	2 971 €/m²	2
3 pièces	6 231 €/m²	1	-	1
4 pièces	4 608 €/m²	4	-	1
5 pièces+	4 359 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lans en Vercors

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Lans en Vercors Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Lans en Vercors — 2 076 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

58%

39%

Maisons (1 194) Apparts (815)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

73,6%

863 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

354 kWh/m² 464 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Lans en Vercors

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.54%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

37,5%

Apparts parc

39,3%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Lans en Vercors

Meaudre 4 642 €/m² 5.6 km St Nizier du Moucherotte 4 605 €/m² 5.8 km Claix 3 500 €/m² 6.2 km Autrans 4 642 €/m² 6.5 km Villard de Lans 4 595 €/m² 7.2 km St Paul de Varces 3 289 €/m² 7.5 km Engins 2 997 €/m² 7.5 km Seyssins 4 138 €/m² 7.5 km Seyssinet Pariset 4 070 €/m² 8.1 km Varces Allieres et Risset 3 752 €/m² 8.4 km

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