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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Bienvenue, un parking accueille les visiteurs. Le terrain de 2250 m² est une véritable invitation à la détente et à la méditation… Le vis-à-vis est permanent sur les petits oiseaux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 639 €/mois | 23 148 €/mois | 641 676 € | 66 509 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 607 €/mois | 16 991 €/mois | 672 840 € | 97 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 056 €/mois | 12 291 €/mois | 730 080 € | 154 913 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 306 €/mois | 10 018 €/mois | 793 440 € | 218 273 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 864 €/mois | 8 679 €/mois | 859 200 € | 284 033 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANS EN VERCORS ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VILLARD DE LANS
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548 550 € | 3 450 € | 159 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 81 Imp Fleurie | 520 000 € | 132 m² | 3 939 € |
| 31/01/2025 | 500 Che Du Reculet | 1 216 000 € | 139 m² | 8 748 € |
| 11/12/2024 | 1225a Rte Du Mas | 438 100 € | 143 m² | 3 064 € |
| 19/09/2024 | 164 Imp De La Fontaine Du Merle | 642 500 € | 177 m² | 3 630 € |
| 07/08/2024 | 920 Rte Des Herauds | 100 000 € | 125 m² | 800 € |
| 28/06/2024 | 3125 Vieille Route | 582 530 € | 124 m² | 4 698 € |
| 03/05/2024 | 299 Che Des Vernes | 400 000 € | 153 m² | 2 614 € |
| 29/04/2024 | 1345 Av Leopold Fabre | 450 450 € | 129 m² | 3 492 € |
| 25/09/2023 | 3037 Vieille Route | 653 200 € | 124 m² | 5 268 € |
| 27/07/2023 | 772 Che Des Blancs | 860 200 € | 163 m² | 5 277 € |