Statistiques immobilières — Meaudre (38112)
1 482 habitants — ISERE (38)
Prix/m² maisons
4 329 €/m²
3 048 €/m² — 5 228 €/m²
Prix/m² appartements
2 556 €/m²
2 295 €/m² — 2 701 €/m²
Ventes DVF 12 mois
35
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Meaudre
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MeaudreVentes 12 mois
35
18 maisons 17 appartements
Prix DVF maisons
4 355 €/m²
-8,7% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 167 €/m²
+3,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-4,0%
Tendance DVF : -2,8% (35 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 3 122 €/m² | 9 |
| 2P | 3 286 €/m² | 5 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 5 076 €/m² | 4 |
| 4P | 5 269 €/m² | 3 |
| 5P+ | 4 540 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MeaudreBiens en baisse
51.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (46)
Apparts (6)
Annonces à Meaudre
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 114 m² | 309 000 € 2 711 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 120 m² | 230 000 € 1 917 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 120 m² | 230 000 € 1 917 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 120 m² | 230 000 € 1 917 €/m² | -16,4% |
| Local commercial 105 m² | 160 000 € 1 524 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 105 m² | 490 000 € 4 667 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 145 m² | 459 000 € 3 166 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 145 m² | 459 000 € 3 166 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 105 m² | 490 000 € 4 667 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 105 m² | 420 000 € 4 000 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 123 m² | 495 000 € 4 024 €/m² | 607 j |
| Terrain | 176 000 € | 377 j |
| Terrain | 176 000 € | 374 j |
| Maison 3 pièces 105 m² | 420 000 € 4 000 €/m² | 295 j |
| Maison 4 pièces 105 m² | 420 000 € 4 000 €/m² | 292 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Meaudre| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 3 107 €/m² | 9 |
| 2 pièces | - | 1 | 3 271 €/m² | 5 |
| 3 pièces | 4 899 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 4 550 €/m² | 3 | 2 542 €/m² | 1 |
| 5 pièces+ | 4 002 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MeaudreRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Meaudre Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j