Statistiques immobilières — Meaudre (38112)
1 482 habitants — ISERE (38)
Prix/m² maisons
4 642 €/m²
4 128 €/m² — 4 970 €/m²
Prix/m² appartements
2 927 €/m²
2 701 €/m² — 3 359 €/m²
Ventes DVF 12 mois
32
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Meaudre
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MeaudreVentes 12 mois
32
14 maisons 18 appartements
Prix DVF maisons
4 884 €/m²
+2,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 068 €/m²
-3,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-7,5%
Tendance DVF : -1,1% (32 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 2 955 €/m² | 8 |
| 2P | 3 286 €/m² | 9 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 5 089 €/m² | 3 |
| 3P | 5 076 €/m² | 4 |
| 4P | 4 728 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MeaudreBiens en baisse
47.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (46)
Apparts (7)
Annonces à Meaudre
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 120 m² | 275 000 € 2 292 €/m² | -8,0% |
| Maison 14 pièces 331 m² | 985 000 € 2 976 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 120 m² | 275 000 € 2 292 €/m² | -8,0% |
| Maison 11 pièces 151 m² | 495 000 € 3 278 €/m² | = |
| Appartement 5 pièces 113 m² | 309 000 € 2 735 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 164 m² | 570 000 € 3 476 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 164 m² | 570 000 € 3 476 €/m² | = |
| Appartement 6 pièces 105 m² | 380 000 € 3 619 €/m² | = |
| Appartement 5 pièces 113 m² | 309 000 € 2 735 €/m² | = |
| Local commercial 164 m² | 570 000 € 3 476 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Immeuble 600 m² | 940 000 € 1 567 €/m² | 431 j |
| Maison 6 pièces 123 m² | 495 000 € 4 024 €/m² | 424 j |
| Hôtel 12 pièces 438 m² | 795 000 € 1 815 €/m² | 333 j |
| Bien immobilier 6 pièces 119 m² | 520 000 € 4 370 €/m² | 305 j |
| Maison 6 pièces 119 m² | 520 000 € 4 370 €/m² | 304 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Meaudre| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 3 137 €/m² | 8 |
| 2 pièces | - | 3 | 3 394 €/m² | 9 |
| 3 pièces | 4 971 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 4 616 €/m² | 4 | 2 700 €/m² | 0 |
| 5 pièces+ | - | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MeaudreRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Meaudre Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j