Quel est le prix au m² à LANHELIN (35720) ?

Le prix médian au m² à LANHELIN est de 2 134 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LANHELIN ?

39 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LANHELIN (35720), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LANHELIN ?

Le marché immobilier à LANHELIN (35720) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Lanhelin (35720)

990 habitants — ILLE ET VILAINE (35)

← Retour ILLE ET VILAINE

Prix/m² maisons

2 134 €/m²

1 853 €/m² — 2 625 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

39

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

27 annonces en vente à Lanhelin

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Lanhelin

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lanhelin

Ventes 12 mois

39

39 maisons

Prix DVF maisons

2 241 €/m²

+5,8% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,6%

Tendance DVF : +5,8% (39 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 648 €/m²	9
4P	2 522 €/m²	11
5P+	2 097 €/m²	12

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Lanhelin

Biens en baisse

25.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (27) Apparts (0)

Annonces à Lanhelin

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 86 m²	264 590 € 3 077 €/m²	=
Maison 4 pièces 86 m²	264 590 € 3 077 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 195 m²	419 200 € 2 150 €/m²	-4,8%
Maison 4 pièces 66 m²	176 550 € 2 675 €/m²	=
Terrain	90 540 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 3 pièces 51 m²	123 000 € 2 412 €/m²	236 j
Maison 6 pièces 105 m²	235 800 € 2 246 €/m²	221 j
Maison 3 pièces 51 m²	123 000 € 2 412 €/m²	210 j
Terrain	90 540 €	198 j
Maison 4 pièces 66 m²	176 550 € 2 675 €/m²	189 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Lanhelin

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	-	-
2 pièces	1 475 €/m²	1	-	-
3 pièces	2 182 €/m²	9	-	-
4 pièces	2 270 €/m²	11	-	-
5 pièces+	2 067 €/m²	12	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lanhelin

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Lanhelin Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Lanhelin

Le Tronchet 1 894 €/m² 3.2 km Bonnemain 1 936 €/m² 4.7 km Tresse 2 128 €/m² 5 km Meillac 2 115 €/m² 5.3 km St Pierre de Plesguen 2 130 €/m² 6.4 km Lourmais 1 824 €/m² 7.5 km Combourg 2 479 €/m² 7.8 km Plerguer 2 325 €/m² 7.9 km La Chapelle aux Filtzmeen 1 940 €/m² 8.2 km Miniac Morvan 2 864 €/m² 8.2 km

Vous cherchez un bien à Lanhelin ? Voir les 27 annonces Voir les annonces →