Statistiques immobilières — Langast (22150)
653 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
1 446 €/m²
1 149 €/m² — 1 807 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
17
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Langast
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LangastVentes 12 mois
17
17 maisons
Prix DVF maisons
1 405 €/m²
-13,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,5%
Tendance DVF : -13,7% (17 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 756 €/m² | 3 |
| 5P+ | 1 402 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LangastBiens en baisse
42.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (183)
Apparts (0)
Annonces à Langast
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 185 m² | 136 600 € 738 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 146 m² | 165 500 € 1 134 €/m² | -4,3% |
| Maison 8 pièces 250 m² | 280 000 € 1 120 €/m² | -47,1% |
| Maison 5 pièces 96 m² | 131 250 € 1 367 €/m² | -7,2% |
| Maison 7 pièces 131 m² | 166 000 € 1 267 €/m² | -18,8% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 8 pièces 206 m² | 188 000 € 913 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 153 m² | 167 000 € 1 092 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 122 m² | 167 000 € 1 369 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 121 m² | 166 960 € 1 380 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 121 m² | 160 000 € 1 322 €/m² | -4,2% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 135 m² | 157 320 € 1 165 €/m² | 563 j |
| Maison 6 pièces 122 m² | 167 000 € 1 369 €/m² | 462 j |
| Bien immobilier 8 pièces 152 m² | 290 125 € 1 909 €/m² | 442 j |
| Bien immobilier 4 pièces 84 m² | 110 000 € 1 310 €/m² | 392 j |
| Maison 3 pièces 60 m² | 75 000 € 1 250 €/m² | 345 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Langast| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 0 | - | - |
| 3 pièces | 1 506 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 761 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 352 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LangastRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Langast Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j