Statistiques immobilières — Langast (22150)
653 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
1 527 €/m²
1 349 €/m² — 1 731 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
10
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Langast
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LangastVentes 12 mois
10
10 maisons
Prix DVF maisons
1 561 €/m²
-10,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 900 €/m² | 3 |
| 4P | 1 674 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LangastBiens en baisse
30.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (82)
Apparts (0)
Annonces à Langast
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 137 m² | 115 520 € 843 €/m² | -8,3% |
| Maison 60 m² | 85 040 € 1 417 €/m² | -5,6% |
| Maison 137 m² | 115 520 € 843 €/m² | -8,3% |
| Maison 60 m² | 85 040 € 1 417 €/m² | -5,6% |
| Maison 3 pièces 94 m² | 98 700 € 1 050 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 89 m² | 149 500 € 1 680 €/m² | = |
| Bien immobilier 107 m² | 131 000 € 1 224 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 93 m² | 115 000 € 1 237 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 117 m² | 240 000 € 2 051 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 93 m² | 115 000 € 1 237 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 8 pièces 189 m² | 170 000 € 899 €/m² | 408 j |
| Bien immobilier 8 pièces 189 m² | 170 000 € 899 €/m² | 408 j |
| Maison 6 pièces 270 m² | 154 000 € 570 €/m² | 317 j |
| Bien immobilier 112 m² | 218 442 € 1 950 €/m² | 315 j |
| Maison 112 m² | 218 442 € 1 950 €/m² | 314 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Langast| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 0 | - | - |
| 3 pièces | 1 604 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 820 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 087 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LangastRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Langast Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j