Statistiques immobilières — La Motte (22600)
2 137 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
1 511 €/m²
1 123 €/m² — 1 707 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
11
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — La Motte
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La MotteVentes 12 mois
11
11 maisons
Prix DVF maisons
1 581 €/m²
+6,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 518 €/m² | 5 |
| 5P+ | 1 616 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La MotteBiens en baisse
32.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (82)
Apparts (0)
Annonces à La Motte
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 138 m² | 138 000 € 1 000 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 67 m² | 53 960 € 805 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 170 m² | 81 500 € 479 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 108 m² | 81 500 € 755 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 170 m² | 81 500 € 479 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 170 m² | 81 500 € 479 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 62 m² | 117 000 € 1 887 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 152 m² | 187 000 € 1 230 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 170 m² | 81 500 € 479 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 198 m² | 298 000 € 1 505 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 85 m² | 147 140 € 1 731 €/m² | 812 j |
| Bien immobilier 5 pièces 123 m² | 203 970 € 1 658 €/m² | 361 j |
| Maison 5 pièces 107 m² | 209 000 € 1 953 €/m² | 250 j |
| Maison 5 pièces 107 m² | 209 000 € 1 953 €/m² | 241 j |
| Bien immobilier 6 pièces 154 m² | 279 450 € 1 815 €/m² | 213 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Motte| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 527 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 439 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La MotteRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Motte Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
La Motte — 1 081 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 009)
Apparts (67)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
81,0%
743 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
248 kWh/m²
136 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — La MotteRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.02%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
6,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant