Statistiques immobilières — Ploeuc sur Lie (22150)
3 360 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
1 377 €/m²
999 €/m² — 1 843 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
34
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Ploeuc sur Lie
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Ploeuc sur LieVentes 12 mois
34
34 maisons
Prix DVF maisons
1 550 €/m²
-2,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-17,7%
Tendance DVF : -2,0% (34 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 571 €/m² | 4 |
| 3P | 2 101 €/m² | 6 |
| 4P | 1 403 €/m² | 14 |
| 5P+ | 1 832 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Ploeuc sur LieBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (5)
Apparts (0)
Annonces à Ploeuc sur Lie
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 98 m² | 125 400 € 1 280 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 134 m² | 155 000 € 1 157 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 182 m² | 251 000 € 1 379 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 120 m² | 283 250 € 2 360 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 120 m² | 283 250 € 2 360 €/m² | = |
| Bien immobilier | 238 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 120 m² | 286 340 € 2 386 €/m² | 627 j |
| Bien immobilier 5 pièces 106 m² | 157 500 € 1 486 €/m² | 308 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Ploeuc sur Lie| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 563 €/m² | 2 | - | - |
| 2 pièces | 1 873 €/m² | 4 | - | - |
| 3 pièces | 1 658 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 1 385 €/m² | 14 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 627 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ploeuc sur LieRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ploeuc sur Lie Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Ploeuc sur Lie — 2 107 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 994)
Apparts (92)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
79,2%
1 404 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
239 kWh/m²
424 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Ploeuc sur LieRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.61%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Tension paradoxale
Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande
Vacance : 10,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
4,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant