Prix m2 immobilier Lamarque (33460) en novembre 2026

1 256 habitants — GIRONDE (33)

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Prix m2 maisons

1 690 €/m²

1 518 €/m² — 1 978 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

17

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

129 annonces en vente à Lamarque

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Lamarque

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Lamarque (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lamarque

Ventes 12 mois

17

17 maisons

Prix DVF maisons

1 563 €/m²

+14,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-6,3%

Tendance DVF : +14,7% (17 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 837 €/m²	6
4P	1 494 €/m²	5
5P+	1 054 €/m²	3

Dynamique des annonces à Lamarque

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

31%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (129) Apparts (0)

Annonces à Lamarque

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 86 m²	135 000 € 1 570 €/m²	=
Maison 6 pièces 143 m²	255 000 € 1 783 €/m²	-4,5%
Terrain 860 m²	85 000 € 99 €/m²	-5,6%
Maison 5 pièces 142 m²	255 000 € 1 796 €/m²	-4,5%
Terrain 500 m²	57 000 € 114 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 103 m²	246 944 € 2 398 €/m²	=
Maison 3 pièces 74 m²	224 307 € 3 031 €/m²	=
Maison 5 pièces 143 m²	255 000 € 1 783 €/m²	=
Maison 5 pièces 143 m²	255 000 € 1 783 €/m²	=
Maison 5 pièces 143 m²	255 000 € 1 783 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 165 m²	395 000 € 2 394 €/m²	401 j
Maison 5 pièces 113 m²	288 640 € 2 554 €/m²	281 j
Maison 6 pièces 165 m²	428 450 € 2 597 €/m²	265 j
Maison 6 pièces 105 m²	241 000 € 2 295 €/m²	262 j
Maison 3 pièces 86 m²	135 000 € 1 570 €/m²	214 j

Prix m2 par nombre de pièces à Lamarque

Ventilation maisons vs appartements — Lamarque

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 542 €/m²	6	-	-
4 pièces	1 849 €/m²	5	-	-
5 pièces+	1 248 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur à Lamarque

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lamarque

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Lamarque par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Lamarque — INSEE (2)

604 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

89%

Maisons (538) Apparts (60)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

68,1%

370 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

220 kWh/m² 143 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Lamarque

Données croisées — Lamarque

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.81%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

9,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Lamarque : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Lamarque

Cussac Fort Medoc 2.1 km Maisons 2 170 €/m² Arcins 2.6 km Maisons 2 430 €/m² Soussans 4.7 km Maisons 2 360 €/m² Plassac 5.6 km Maisons 1 671 €/m² Blaye 5.6 km Maisons 1 643 €/m² Apparts 1 643 €/m² Moulis en Medoc 5.9 km Maisons 2 229 €/m² Listrac Medoc 6.3 km Maisons 2 271 €/m² Margaux 6.9 km Maisons 2 220 €/m² Villeneuve 7.1 km Maisons 1 341 €/m² Avensan 7.6 km Maisons 2 714 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Lamarque, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 392 €/m²	15	-	0
2024	2 101 €/m²	18	-	1
2023	2 214 €/m²	17	-	0
2022	2 176 €/m²	22	-	0
2021	2 230 €/m²	25	-	0
2020	1 966 €/m²	21	-	0
2019	1 980 €/m²	22	-	0