Statistiques immobilières — La Tricherie (86490)
0 habitants — VIENNE (86)
Prix/m² maisons
1 545 €/m²
1 215 €/m² — 1 837 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
23
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — La Tricherie
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La TricherieVentes 12 mois
23
23 maisons
Prix DVF maisons
1 367 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-5,6%
Tendance DVF : -15,0% (23 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 351 €/m² | 5 |
| 4P | 1 400 €/m² | 11 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La TricherieBiens en baisse
35.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (14)
Apparts (0)
Annonces à La Tricherie
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 128 m² | 99 975 € 781 €/m² | -24,5% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 140 m² | 249 000 € 1 779 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 205 m² | 273 500 € 1 334 €/m² | -2,6% |
| Bien immobilier 10 pièces 318 m² | 444 900 € 1 399 €/m² | -5,7% |
| Bien immobilier 6 pièces 107 m² | 193 490 € 1 808 €/m² | +1,7% |
| Bien immobilier 5 pièces 134 m² | 250 000 € 1 866 €/m² | -7,4% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 128 m² | 99 975 € 781 €/m² | 431 j |
| Bien immobilier 7 pièces 180 m² | 309 990 € 1 722 €/m² | 330 j |
| Bien immobilier 5 pièces 134 m² | 250 000 € 1 866 €/m² | 310 j |
| Bien immobilier 6 pièces 107 m² | 193 490 € 1 808 €/m² | 292 j |
| Bien immobilier 10 pièces 318 m² | 444 900 € 1 399 €/m² | 276 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Tricherie| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 1 | - | - |
| 3 pièces | 1 742 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 1 779 €/m² | 11 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 262 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La TricherieRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Tricherie Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j