Quel est le prix au m² à BUXEROLLES (86180) ?

Le prix médian au m² à BUXEROLLES est de 2 064 €/m² pour les maisons et 2 164 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BUXEROLLES ?

99 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BUXEROLLES (86180), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BUXEROLLES ?

Le marché immobilier à BUXEROLLES (86180) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Buxerolles (86180)

10 190 habitants — VIENNE (86)

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Prix/m² maisons

2 064 €/m²

1 740 €/m² — 2 338 €/m²

Prix/m² appartements

2 164 €/m²

1 984 €/m² — 2 391 €/m²

Ventes DVF 12 mois

99

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

204 annonces en vente à Buxerolles

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Buxerolles

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Buxerolles

Ventes 12 mois

99

69 maisons 30 appartements

Prix DVF maisons

2 104 €/m²

-0,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 096 €/m²

+6,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,7%

Tendance DVF : +1,6% (99 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 557 €/m²	4
2P	2 128 €/m²	17
3P	1 857 €/m²	11

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 157 €/m²	15
4P	2 143 €/m²	24
5P+	1 917 €/m²	18

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Buxerolles

Biens en baisse

44.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

68%

32%

Maisons (139) Apparts (65)

Annonces à Buxerolles

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Immeuble 238 m²	490 500 € 2 061 €/m²	=
Maison 8 pièces 173 m²	265 000 € 1 532 €/m²	=
Appartement 3 pièces 73 m²	154 000 € 2 110 €/m²	=
Maison 4 pièces 120 m²	209 000 € 1 742 €/m²	-7,1%
Appartement 4 pièces 164 m²	290 000 € 1 768 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 93 m²	192 600 € 2 071 €/m²	=
Appartement 5 pièces 71 m²	189 000 € 2 662 €/m²	=
Maison 4 pièces 85 m²	210 000 € 2 471 €/m²	=
Maison 4 pièces 93 m²	192 600 € 2 071 €/m²	=
Maison 5 pièces 126 m²	226 500 € 1 798 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 2 pièces 36 m²	98 100 € 2 725 €/m²	566 j
Maison 8 pièces 237 m²	463 000 € 1 954 €/m²	520 j
Maison 4 pièces 121 m²	209 000 € 1 727 €/m²	492 j
Terrain	104 000 €	485 j
Terrain	48 000 €	485 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Buxerolles

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	2 130 €/m²	4
2 pièces	-	0	2 032 €/m²	17
3 pièces	2 234 €/m²	15	1 879 €/m²	11
4 pièces	2 157 €/m²	24	-	-
5 pièces+	2 125 €/m²	18	-	-

Quartiers — Buxerolles

1 quartiers + 4 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

2 026 €/m²

Buxerolles

Quartier	Prix /m²
Buxerolles	2 092 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Buxerolles

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Buxerolles Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Buxerolles — 5 472 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

65%

34%

Maisons (3 576) Apparts (1 875)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

55,5%

2 828 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

190 kWh/m² 1 890 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Buxerolles

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.81%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

30,3%

Apparts parc

34,3%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Buxerolles

Poitiers 2 054 €/m² 3.3 km Montamise 2 266 €/m² 4.1 km Chasseneuil du Poitou 1 720 €/m² 4.7 km Migne Auxances 1 897 €/m² 5.2 km Biard 2 310 €/m² 5.2 km St Benoit 2 079 €/m² 6.6 km Bignoux 1 911 €/m² 7.5 km Avanton 1 937 €/m² 8.1 km Mignaloux Beauvoir 2 288 €/m² 8.1 km Vouneuil sous Biard 2 166 €/m² 8.3 km

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