Prix m2 immobilier La Source (45100) en novembre 2026

0 habitants — LOIRET (45)

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Prix m2 maisons

2 530 €/m²

2 116 €/m² — 3 049 €/m²

Prix m2 appartements

2 594 €/m²

2 024 €/m² — 3 049 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

1 706

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

13 annonces en vente à La Source

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à La Source

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à La Source (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Source

Ventes 12 mois

1 706

390 maisons 1 316 appartements

Prix DVF maisons

2 526 €/m²

+0,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 552 €/m²

+1,3% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,4%

Tendance DVF : +1,2% (1 706 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 957 €/m²	311
2P	2 668 €/m²	386
3P	2 236 €/m²	355
4P	2 138 €/m²	189
5P+	1 862 €/m²	62

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 256 €/m²	18
3P	2 940 €/m²	56
4P	2 440 €/m²	126
5P+	2 365 €/m²	94

Dynamique des annonces à La Source

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

69.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (0) Apparts (13)

Annonces à La Source

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 5 pièces 90 m²	149 900 € 1 666 €/m²	=
Appartement 4 pièces 81 m²	136 000 € 1 679 €/m²	=
Appartement 5 pièces 90 m²	101 970 € 1 133 €/m²	-11,3%
Appartement 4 pièces 78 m²	125 000 € 1 603 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Immeuble 272 m²	585 000 € 2 151 €/m²	=
Appartement 5 pièces 90 m²	149 900 € 1 666 €/m²	=
Appartement 3 pièces 64 m²	132 500 € 2 070 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 76 m²	199 900 € 2 630 €/m²	=
Maison 9 pièces 200 m²	650 000 € 3 250 €/m²	-3,7%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 4 pièces 81 m²	136 000 € 1 679 €/m²	747 j
Appartement 5 pièces 90 m²	101 970 € 1 133 €/m²	255 j
Appartement 1 pièce 18 m²	75 000 € 4 167 €/m²	245 j

Prix m2 par nombre de pièces à La Source

Ventilation maisons vs appartements — La Source

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	2 928 €/m²	311
2 pièces	3 179 €/m²	18	2 557 €/m²	386
3 pièces	2 874 €/m²	56	2 216 €/m²	355
4 pièces	2 450 €/m²	126	2 094 €/m²	189
5 pièces+	2 321 €/m²	94	1 950 €/m²	62

Prix m2 par quartier à La Source

21 quartiers + 31 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 711 €/m²

Gare-Munster

Meilleur rendement Devenir membre

6,4%

Centre · 3 250 €/m²

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Quartier	Prix /m²
Bourgogne	2 853 €/m²
└─ Bourgogne-Châtelet	2 971 €/m²
└─ Bourgogne-Préfecture	2 909 €/m²
└─ Bourgogne-Saint-Aignan-Saint..	2 500 €/m²
Châteaudun Bannier	2 625 €/m²
└─ Sonis-Saint-Jean	2 821 €/m²
└─ Bannier-Médiathèque	2 700 €/m²
└─ Châteaudun-Dunois	2 614 €/m²
└─ Bannier-Coligny	2 398 €/m²
Barrière Saint-Marc	2 571 €/m²
└─ Ouest-Gendarmerie	2 774 €/m²
└─ Argonne-Champ Chardon-Fontai..	2 405 €/m²
Saint-Marc	2 481 €/m²
└─ Faubourg Bourgogne	2 517 €/m²
└─ Argonne Sud-Jean Zay	2 414 €/m²
Cigogne Roseraie	2 471 €/m²
└─ Les Roses	2 489 €/m²
└─ Cigogne	2 459 €/m²
Sud Loire	2 454 €/m²
└─ Ouest-Corne de Cerf-Guignega..	2 385 €/m²
La Madeleine	2 454 €/m²
└─ Saint-Laurent-Sanitas	2 575 €/m²
└─ Écale-Rives de Loire	2 492 €/m²
└─ Beaumont-Vauquois	2 319 €/m²
Saint-Vincent	2 208 €/m²
└─ Bourgogne-Saint-Vincent	2 667 €/m²
└─ Gare-Munster	1 711 €/m²
La Source Pavillons Campus	2 050 €/m²
└─ Le Lac-Avenue de l'Hôpital	2 176 €/m²

Synthèse investisseur à La Source

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Source

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à La Source par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines de La Source : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de La Source

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Ventes enregistrées par les notaires à La Source, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 548 €/m²	403	2 525 €/m²	1 266
2024	2 576 €/m²	322	2 519 €/m²	1 140
2023	2 702 €/m²	422	2 678 €/m²	1 333
2022	2 776 €/m²	435	2 613 €/m²	1 596
2021	2 428 €/m²	534	2 500 €/m²	1 330
2020	2 299 €/m²	458	2 279 €/m²	981
2019	2 209 €/m²	502	2 072 €/m²	1 190