Quel est le prix au m² à LA REDORTE (11700) ?

Le prix médian au m² à LA REDORTE est de 1 504 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LA REDORTE ?

19 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LA REDORTE (11700), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LA REDORTE ?

Le marché immobilier à LA REDORTE (11700) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — La Redorte (11700)

1 145 habitants — AUDE (11)

← Retour AUDE

Prix/m² maisons

1 504 €/m²

1 131 €/m² — 2 078 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

19

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

262 annonces en vente à La Redorte

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — La Redorte

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Redorte

Ventes 12 mois

19

19 maisons

Prix DVF maisons

1 200 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-9,0%

Tendance DVF : -15,0% (19 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 200 €/m²	7
4P	1 574 €/m²	8
5P+	941 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — La Redorte

Biens en baisse

24.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

85%

15%

Maisons (222) Apparts (40)

Annonces à La Redorte

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 168 m²	160 000 € 952 €/m²	=
Maison 3 pièces 56 m²	83 000 € 1 482 €/m²	=
Maison 3 pièces 275 m²	142 000 € 516 €/m²	=
Maison 6 pièces 147 m²	164 900 € 1 122 €/m²	=
Maison 3 pièces 45 m²	54 900 € 1 220 €/m²	-12,7%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 1 pièce 67 m²	142 500 € 2 127 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 67 m²	142 500 € 2 127 €/m²	=
Maison 3 pièces 76 m²	183 500 € 2 414 €/m²	=
Maison 5 pièces 132 m²	138 000 € 1 045 €/m²	=
Maison 5 pièces 149 m²	365 000 € 2 450 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 4 pièces 80 m²	157 500 € 1 969 €/m²	784 j
Maison 5 pièces 140 m²	340 000 € 2 429 €/m²	540 j
Bien immobilier 5 pièces 101 m²	132 600 € 1 313 €/m²	491 j
Appartement 4 pièces 72 m²	150 000 € 2 083 €/m²	457 j
Maison 9 pièces 190 m²	335 000 € 1 763 €/m²	358 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — La Redorte

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 295 €/m²	0	-	-
3 pièces	1 455 €/m²	7	-	-
4 pièces	1 563 €/m²	8	-	-
5 pièces+	1 137 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Redorte

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — La Redorte Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

La Redorte — 777 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (723) Apparts (53)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

70,2%

379 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

192 kWh/m² 208 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — La Redorte

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.45%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 20,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

6,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de La Redorte

Castelnau D Aude 1 386 €/m² 2.7 km Azille 1 195 €/m² 2.9 km Roquecourbe Minervois 1 615 €/m² 3.6 km Puicheric 1 247 €/m² 3.9 km Escales 1 270 €/m² 4.7 km Pepieux 1 663 €/m² 5.4 km Tourouzelle 1 599 €/m² 5.5 km Homps 1 922 €/m² 5.6 km St Couat D Aude 1 640 €/m² 5.8 km Rieux Minervois 1 262 €/m² 6.4 km

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