Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 72 m²
A34357LHS11 - Idéal pour les vacances ou à vivre toute l'année, un appartement T3 plus un pied-à-terre studio, situé dans ce bel immeuble historique dans le village de La Redorte a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 16 785 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 221 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA REDORTE
|
150 000 € | 2 174 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA REDORTE
|
150 000 € | 2 174 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA REDORTE
|
150 000 € | 2 174 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA REDORTE
|
150 000 € | 2 174 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 AZILLE
|
137 500 € | 1 563 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 AZILLE
|
137 500 € | 1 563 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 AZILLE
|
137 500 € | 1 563 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 AZILLE
|
137 500 € | 1 563 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T5 AZILLE
|
130 000 € | 1 857 € | 70 m² | 5 | Voir |
|
T5 AZILLE
|
130 000 € | 1 857 € | 70 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2023 | 11b Port La Fabrique | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 05/05/2023 | 11b Port La Fabrique | 114 500 € | 68 m² | 1 684 € |