Statistiques immobilières — Huille (49430)
544 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
1 404 €/m²
1 141 €/m² — 2 068 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
14
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Huille
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — HuilleVentes 12 mois
14
14 maisons
Prix DVF maisons
1 277 €/m²
+0,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 560 €/m² | 4 |
| 4P | 1 250 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — HuilleBiens en baisse
41.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (31)
Apparts (0)
Annonces à Huille
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 180 m² | 54 500 € 303 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 145 m² | 249 900 € 1 723 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 137 m² | 243 700 € 1 779 €/m² | -11,3% |
| Maison 8 pièces 172 m² | 299 000 € 1 738 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 137 m² | 243 700 € 1 779 €/m² | -7,9% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 172 m² | 299 000 € 1 738 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 172 m² | 299 000 € 1 738 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 145 m² | 249 900 € 1 723 €/m² | = |
| Bien immobilier | 209 000 € | = |
| Bien immobilier 9 pièces 248 m² | 209 000 € 843 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 145 m² | 249 900 € 1 723 €/m² | 281 j |
| Maison 7 pièces 121 m² | 249 990 € 2 066 €/m² | 234 j |
| Maison 5 pièces 137 m² | 243 700 € 1 779 €/m² | 234 j |
| Bien immobilier 7 pièces 121 m² | 249 990 € 2 066 €/m² | 234 j |
| Maison 5 pièces 137 m² | 243 700 € 1 779 €/m² | 234 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Huille| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 073 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 1 477 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — HuilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Huille Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j