Statistiques immobilières — Herouvillette (14850)
1 153 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
2 730 €/m²
2 419 €/m² — 3 014 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
15
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Herouvillette
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — HerouvilletteVentes 12 mois
15
15 maisons
Prix DVF maisons
2 710 €/m²
-1,3% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,6%
Tendance DVF : -1,3% (15 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 563 €/m² | 7 |
| 5P+ | 2 967 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — HerouvilletteBiens en baisse
17.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (76)
Apparts (0)
Annonces à Herouvillette
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 71 m² | 198 550 € 2 796 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 197 m² | 349 800 € 1 776 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 230 m² | 520 000 € 2 261 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 122 m² | 354 000 € 2 902 €/m² | -4,6% |
| Maison 4 pièces 68 m² | 85 000 € 1 250 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 71 m² | 198 550 € 2 796 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 85 m² | 334 900 € 3 940 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 92 m² | 346 900 € 3 771 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 85 m² | 334 900 € 3 940 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 92 m² | 346 900 € 3 771 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 197 m² | 349 800 € 1 776 €/m² | 390 j |
| Maison 6 pièces 197 m² | 349 800 € 1 776 €/m² | 390 j |
| Maison 4 pièces 68 m² | 85 000 € 1 250 €/m² | 187 j |
| Maison 4 pièces 68 m² | 85 000 € 1 250 €/m² | 184 j |
| Bien immobilier 4 pièces 68 m² | 85 000 € 1 250 €/m² | 184 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Herouvillette| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 447 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 996 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — HerouvilletteRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Herouvillette Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Herouvillette — 595 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (560)
Apparts (34)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
79,1%
435 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
236 kWh/m²
161 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — HerouvilletteRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.52%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
5,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant