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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
51 Rue Nelson Mandela 14850 Hérouvillette
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 531 €/mois | 13 730 €/mois | 380 604 € | 39 450 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 399 120 € | 57 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 432 900 € | 91 746 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 470 640 € | 129 486 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 509 700 € | 168 546 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 13 Rue D Escoville | 399 825 € | 116 m² | 3 447 € |
| 06/03/2025 | 4 Rue Martin Luther King | 441 700 € | 138 m² | 3 201 € |
| 21/02/2025 | 45 Rue De Verdun | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 09/09/2024 | 10 Pl Des Tilleuls | 238 500 € | 110 m² | 2 168 € |
| 15/07/2024 | 4 Rue Mohandas Gandhi | 320 000 € | 105 m² | 3 048 € |
| 10/06/2024 | 16 Rue De Verdun | 322 470 € | 120 m² | 2 687 € |
| 31/05/2024 | Les Perelles | 346 000 € | 116 m² | 2 983 € |
| 27/10/2023 | 15 Rue De L Aiguillon | 283 000 € | 112 m² | 2 527 € |
| 03/04/2023 | 13 Rue D Escoville | 345 000 € | 116 m² | 2 974 € |