Quel est le prix au m² à BLAINVILLE SUR ORNE (14550) ?

Le prix médian au m² à BLAINVILLE SUR ORNE est de 2 760 €/m² pour les maisons et 2 983 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BLAINVILLE SUR ORNE ?

41 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BLAINVILLE SUR ORNE (14550), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BLAINVILLE SUR ORNE ?

Le marché immobilier à BLAINVILLE SUR ORNE (14550) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Blainville sur Orne (14550)

5 644 habitants — CALVADOS (14)

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Prix/m² maisons

2 760 €/m²

2 433 €/m² — 2 990 €/m²

Prix/m² appartements

2 983 €/m²

2 507 €/m² — 3 234 €/m²

Ventes DVF 12 mois

41

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

620 annonces en vente à Blainville sur Orne

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Blainville sur Orne

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Blainville sur Orne

Ventes 12 mois

41

28 maisons 13 appartements

Prix DVF maisons

2 724 €/m²

+7,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 841 €/m²

-2,4% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,3%

Tendance DVF : +4,1% (41 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 837 €/m²	6
3P	2 841 €/m²	7

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 759 €/m²	9
5P+	2 679 €/m²	12

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Blainville sur Orne

Biens en baisse

11.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

53%

47%

Maisons (329) Apparts (291)

Annonces à Blainville sur Orne

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 145 m²	340 000 € 2 345 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	239 625 € 2 396 €/m²	=
Maison 7 pièces 126 m²	332 500 € 2 639 €/m²	=
Maison 6 pièces 145 m²	340 000 € 2 345 €/m²	-8,1%
Bien immobilier 581 m²	126 000 € 217 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 150 m²	455 000 € 3 033 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 84 m²	290 000 € 3 452 €/m²	=
Appartement 4 pièces 86 m²	275 000 € 3 198 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 28 m²	135 000 € 4 821 €/m²	=
Appartement 4 pièces 85 m²	299 000 € 3 518 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 130 m²	383 000 € 2 946 €/m²	556 j
Maison 7 pièces 210 m²	363 900 € 1 733 €/m²	520 j
Propriété 8 pièces 280 m²	990 000 € 3 536 €/m²	416 j
Bien immobilier 602 m²	129 000 € 214 €/m²	373 j
Terrain	102 500 €	371 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Blainville sur Orne

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	2 892 €/m²	6
3 pièces	-	-	3 044 €/m²	7
4 pièces	2 736 €/m²	9	-	-
5 pièces+	2 754 €/m²	12	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Blainville sur Orne

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Blainville sur Orne Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Blainville sur Orne — 2 899 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

53%

47%

Maisons (1 534) Apparts (1 352)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

43,4%

1 199 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

161 kWh/m² 1 679 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Blainville sur Orne

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.41%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

31,7%

Apparts parc

46,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Blainville sur Orne

Benouville 2 860 €/m² 1.7 km Bieville Beuville 3 084 €/m² 2.6 km Ranville 2 896 €/m² 2.9 km Herouville St Clair 2 801 €/m² 3.3 km Colombelles 2 346 €/m² 3.5 km St Aubin D Arquenay 2 776 €/m² 3.9 km Herouvillette 2 730 €/m² 4.1 km Periers sur le Dan 3 162 €/m² 4.2 km Cuverville 2 595 €/m² 4.7 km Escoville 2 564 €/m² 4.9 km

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