Quel est le prix au m² à BAVENT (14860) ?

Le prix médian au m² à BAVENT est de 2 746 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BAVENT ?

28 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BAVENT (14860), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BAVENT ?

Le marché immobilier à BAVENT (14860) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bavent (14860)

1 760 habitants — CALVADOS (14)

← Retour CALVADOS

Prix/m² maisons

2 746 €/m²

2 292 €/m² — 3 036 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

28

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

101 annonces en vente à Bavent

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bavent

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bavent

Ventes 12 mois

28

28 maisons

Prix DVF maisons

2 745 €/m²

-8,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-4,0%

Tendance DVF : -8,1% (28 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 239 €/m²	4
4P	2 893 €/m²	10
5P+	2 820 €/m²	9

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bavent

Biens en baisse

28.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (101) Apparts (0)

Annonces à Bavent

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 235 m²	555 000 € 2 362 €/m²	=
Maison 6 pièces 138 m²	328 600 € 2 381 €/m²	=
Maison 6 pièces 138 m²	280 000 € 2 029 €/m²	-5,1%
Maison 7 pièces 128 m²	312 500 € 2 441 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 90 m²	274 400 € 3 049 €/m²	=
Bien immobilier 626 m²	130 000 € 208 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 16 m²	341 800 € 21 363 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 88 m²	289 148 € 3 286 €/m²	=
Maison 88 m²	289 148 € 3 286 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 6 pièces 196 m²	614 250 € 3 134 €/m²	547 j
Bien immobilier 6 pièces 196 m²	614 250 € 3 134 €/m²	547 j
Terrain	130 000 €	418 j
Bien immobilier 4 pièces 93 m²	250 000 € 2 688 €/m²	401 j
Terrain	99 500 €	342 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bavent

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 263 €/m²	4	-	-
4 pièces	2 955 €/m²	10	-	-
5 pièces+	2 874 €/m²	9	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bavent

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bavent Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bavent — 838 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (804) Apparts (31)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

82,3%

628 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

242 kWh/m² 181 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bavent

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.34%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bavent

Petiville 2 954 €/m² 1.6 km Breville 2 815 €/m² 3.2 km Varaville 4 784 €/m² 3.2 km Basseneville 3.3 km Gonneville en Auge 3 206 €/m² 3.4 km Amfreville 2 797 €/m² 4 km Escoville 2 483 €/m² 4.4 km Herouvillette 2 589 €/m² 4.4 km Sallenelles 3 567 €/m² 4.9 km Troarn 2 424 €/m² 5.3 km

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