Quel est le prix au m² à FORCE (53260) ?

Le prix médian au m² à FORCE est de 1 725 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à FORCE ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à FORCE (53260), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à FORCE ?

Le marché immobilier à FORCE (53260) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Force (53260)

1 014 habitants — MAYENNE (53)

← Retour MAYENNE

Prix/m² maisons

1 725 €/m²

1 367 €/m² — 2 169 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

52 annonces en vente à Force

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Force

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Force

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

2 023 €/m²

+8,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 090 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Force

Biens en baisse

19.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (52) Apparts (0)

Annonces à Force

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 447 m²	55 000 € 123 €/m²	-8,3%
Bien immobilier 797 m²	79 000 € 99 €/m²	-11,2%
Bien immobilier 7 pièces 219 m²	217 800 € 995 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 219 m²	222 400 € 1 016 €/m²	-2,2%
Maison 5 pièces 98 m²	179 900 € 1 836 €/m²	-2,7%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 115 m²	274 060 € 2 383 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	274 990 € 2 292 €/m²	=
Maison 6 pièces 119 m²	270 400 € 2 272 €/m²	=
Maison 6 pièces 119 m²	270 400 € 2 272 €/m²	=
Maison 6 pièces 119 m²	270 400 € 2 272 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 7 pièces 219 m²	217 800 € 995 €/m²	372 j
Maison 7 pièces 219 m²	217 800 € 995 €/m²	258 j
Maison 6 pièces 216 m²	226 150 € 1 047 €/m²	236 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Force

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 111 €/m²	5	-	-
5 pièces+	1 765 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Force

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Force Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Force — 467 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (458) Apparts (9)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

87,4%

381 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

235 kWh/m² 97 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Force

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.93%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Force

Bonchamp les Laval 2 124 €/m² 3.8 km Parne sur Roc 1 939 €/m² 4 km Entrammes 2 109 €/m² 4 km L Huisserie 2 181 €/m² 5.2 km Louvigne 1 878 €/m² 5.9 km Laval 2 188 €/m² 6 km Argentre 1 903 €/m² 7.1 km Nuille sur Vicoin 1 666 €/m² 8 km Maisoncelles du Maine 1 770 €/m² 8.6 km Bazougers 1 311 €/m² 9.1 km

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