Quel est le prix au m² à LOUVIGNE (53210) ?

Le prix médian au m² à LOUVIGNE est de 1 878 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LOUVIGNE ?

11 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LOUVIGNE (53210), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LOUVIGNE ?

Le marché immobilier à LOUVIGNE (53210) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Louvigne (53210)

1 119 habitants — MAYENNE (53)

← Retour MAYENNE

Prix/m² maisons

1 878 €/m²

1 515 €/m² — 1 967 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

11

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

41 annonces en vente à Louvigne

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Louvigne

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Louvigne

Ventes 12 mois

11

11 maisons

Prix DVF maisons

1 923 €/m²

+0,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 000 €/m²	5
5P+	1 656 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Louvigne

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (41) Apparts (0)

Annonces à Louvigne

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 140 m²	178 900 € 1 278 €/m²	=
Maison 7 pièces 140 m²	178 900 € 1 278 €/m²	=
Maison 7 pièces 140 m²	178 900 € 1 278 €/m²	=
Maison 7 pièces 140 m²	178 900 € 1 278 €/m²	=
Maison 7 pièces 140 m²	189 000 € 1 350 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 102 m²	191 000 € 1 873 €/m²	=
Bien immobilier 80 m²	88 000 € 1 100 €/m²	=
Bien immobilier	88 000 €	=
Bien immobilier 5 pièces 113 m²	189 900 € 1 681 €/m²	=
Maison 5 pièces 112 m²	187 200 € 1 671 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 582 m²	34 920 € 60 €/m²	1872 j
Maison 7 pièces 140 m²	189 000 € 1 350 €/m²	465 j
Bien immobilier 7 pièces 140 m²	178 900 € 1 278 €/m²	326 j
Maison 7 pièces 140 m²	178 900 € 1 278 €/m²	325 j
Bien immobilier 6 pièces 177 m²	318 080 € 1 797 €/m²	319 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Louvigne

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 022 €/m²	5	-	-
5 pièces+	1 939 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Louvigne

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Louvigne Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Louvigne — 449 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (446) Apparts (3)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

89,1%

369 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

225 kWh/m² 81 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Louvigne

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.45%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Louvigne

Argentre 1 903 €/m² 3.1 km Soulge sur Ouette 1 368 €/m² 4.5 km Bonchamp les Laval 2 124 €/m² 5.5 km Bazougers 1 311 €/m² 5.7 km Force 1 725 €/m² 5.9 km Parne sur Roc 1 939 €/m² 6.4 km La Chapelle Anthenaise 1 851 €/m² 8.1 km Arquenay 1 594 €/m² 9 km Entrammes 2 109 €/m² 9.1 km St Georges le Flechard 1 350 €/m² 9.2 km

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