Quel est le prix au m² à FONS (30730) ?

Le prix médian au m² à FONS est de 2 629 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à FONS ?

6 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à FONS (30730), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à FONS ?

Le marché immobilier à FONS (30730) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Fons (30730)

1 282 habitants — GARD (30)

← Retour GARD

Prix/m² maisons

2 629 €/m²

2 311 €/m² — 2 859 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

249 annonces en vente à Fons

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Fons

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Fons

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

2 607 €/m²

-1,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 425 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Fons

Biens en baisse

9.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (249) Apparts (0)

Annonces à Fons

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 188 m²	290 000 € 1 543 €/m²	=
Maison 7 pièces 166 m²	293 000 € 1 765 €/m²	=
Maison 10 pièces 257 m²	349 000 € 1 358 €/m²	=
Maison 5 pièces 188 m²	290 000 € 1 543 €/m²	=
Maison 2 pièces 77 m²	163 000 € 2 117 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 90 m²	219 800 € 2 442 €/m²	=
Terrain	106 000 €	=
Maison 4 pièces 80 m²	193 900 € 2 424 €/m²	=
Maison 4 pièces 84 m²	240 000 € 2 857 €/m²	=
Maison 4 pièces 99 m²	155 627 € 1 572 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	19 500 €	1069 j
Maison 5 pièces 106 m²	295 000 € 2 783 €/m²	459 j
Terrain	73 900 €	423 j
Terrain	69 900 €	276 j
Propriété 1 pièce 350 m²	995 000 € 2 843 €/m²	276 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Fons

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 594 €/m²	1	-	-
4 pièces	2 642 €/m²	3	-	-
5 pièces+	2 434 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Fons

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Fons Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Fons — 689 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (646) Apparts (43)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

77,1%

489 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

157 kWh/m² 165 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Fons

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.87%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

6,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Fons

St Bauzely 2 359 €/m² 1.3 km Gajan 2 507 €/m² 2.1 km St Mamert du Gard 2 515 €/m² 2.3 km Montignargues 3 025 €/m² 2.6 km Parignargues 2 460 €/m² 3.9 km La Rouviere 2 512 €/m² 4.3 km St Genies de Malgoires 2 103 €/m² 4.6 km Montagnac 2 450 €/m² 5 km La Calmette 2 433 €/m² 5.9 km Moulezan 2 152 €/m² 6 km

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