Quel est le prix au m² à MOULEZAN (30350) ?

Le prix médian au m² à MOULEZAN est de 2 152 €/m² pour les maisons et 1 933 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MOULEZAN ?

8 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MOULEZAN (30350), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MOULEZAN ?

Le marché immobilier à MOULEZAN (30350) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Moulezan (30350)

618 habitants — GARD (30)

← Retour GARD

Prix/m² maisons

2 152 €/m²

1 487 €/m² — 2 601 €/m²

Prix/m² appartements

1 933 €/m²

1 778 €/m² — 2 795 €/m²

Ventes DVF 12 mois

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

59 annonces en vente à Moulezan

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Moulezan

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Moulezan

Ventes 12 mois

8

6 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

2 247 €/m²

-6,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 846 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Moulezan

Biens en baisse

10.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

92%

Maisons (54) Apparts (5)

Annonces à Moulezan

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 23 pièces 495 m²	1 088 000 € 2 198 €/m²	=
Maison 5 pièces 134 m²	308 000 € 2 299 €/m²	-20,8%
Maison 23 pièces 495 m²	1 088 000 € 2 198 €/m²	=
Maison 490 m²	1 150 000 € 2 347 €/m²	=
Maison 5 pièces 134 m²	308 000 € 2 299 €/m²	-3,4%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 139 m²	357 000 € 2 568 €/m²	=
Maison 4 pièces 139 m²	357 000 € 2 568 €/m²	=
Maison 4 pièces 80 m²	210 000 € 2 625 €/m²	=
Maison 4 pièces 80 m²	210 000 € 2 625 €/m²	=
Maison 6 pièces 118 m²	339 000 € 2 873 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 112 m²	349 500 € 3 121 €/m²	321 j
Maison 4 pièces 112 m²	349 500 € 3 121 €/m²	264 j
Maison 5 pièces 134 m²	308 000 € 2 299 €/m²	250 j
Maison 5 pièces 134 m²	308 000 € 2 299 €/m²	249 j
Maison 5 pièces 134 m²	308 000 € 2 299 €/m²	240 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Moulezan

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 401 €/m²	4	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Moulezan

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Moulezan Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Moulezan — 327 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

90%

Maisons (294) Apparts (32)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

68,5%

191 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

198 kWh/m² 82 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Moulezan

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.45%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

25,0%

Apparts parc

9,8%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Moulezan

Montagnac 2 450 €/m² 2.1 km St Theodorit 2 741 €/m² 3.6 km Montmirat 2 537 €/m² 3.9 km Maruejols les Gardons 2 380 €/m² 3.9 km Aigremont 2 497 €/m² 4 km Mauressargues 2 879 €/m² 4.3 km Cannes et Clairan 2 487 €/m² 4.7 km Savignargues 2 209 €/m² 5 km Montignargues 3 025 €/m² 5.8 km St Bauzely 2 359 €/m² 5.9 km

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