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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
MaisonFONS, Maison individuelle située entre Uzès, Nîmes et Alès. Découvrez cette belle maison familiale de 106.17m² de 4 chambres, sur un terrain de 966 m². Cette maison est en ex...
180 Rue de la Condamine 30730 Fons
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONS ↗ +1.4% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTPEZAT
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292 000 € | 2 729 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTPEZAT
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299 000 € | 2 534 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTPEZAT
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAMERT DU GARD
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290 000 € | 2 762 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 FONS
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290 000 € | 2 437 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTPEZAT
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300 000 € | 2 439 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTPEZAT
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T5 PARIGNARGUES
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289 000 € | 2 701 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIGNARGUES
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289 000 € | 2 701 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIGNARGUES
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289 000 € | 2 701 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIGNARGUES
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289 000 € | 2 701 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIGNARGUES
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289 000 € | 2 701 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 211 Rue De La Condamine | 225 000 € | 99 m² | 2 273 € |
| 31/10/2024 | 2 Rue Kader Firoud | 304 000 € | 109 m² | 2 789 € |
| 11/10/2024 | 1 Av De La Gare | 269 920 € | 113 m² | 2 389 € |
| 30/09/2024 | 284 Av Marcelin Albert | 17 800 € | 105 m² | 170 € |
| 23/09/2024 | 233 Av De La Mazade | 298 250 € | 123 m² | 2 425 € |
| 01/07/2024 | 148 Rue Du Cevenol | 319 000 € | 109 m² | 2 927 € |
| 30/05/2024 | 373 Av De La Cabasse | 210 000 € | 119 m² | 1 765 € |
| 28/05/2024 | 340 Rue Georges Brassens | 514 000 € | 123 m² | 4 179 € |
| 21/05/2024 | 224 Av Marcelin Albert | 175 000 € | 106 m² | 1 651 € |
| 06/03/2024 | 201a Che Du Puits De La Rue | 239 600 € | 110 m² | 2 178 € |
| 09/01/2024 | 4 Imp Des Peupliers | 363 135 € | 110 m² | 3 301 € |
| 07/12/2023 | 2 Av Antonin | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 01/12/2023 | 87b Rte De St Bauzely | 282 000 € | 117 m² | 2 410 € |
| 15/11/2023 | 160 Rte Du Pont De La Reine | 320 000 € | 119 m² | 2 689 € |
| 23/08/2023 | 111b Rue Des Jasses | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |