Quel est le prix au m² à FLEURE (86340) ?

Le prix médian au m² à FLEURE est de 1 786 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à FLEURE ?

14 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à FLEURE (86340), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à FLEURE ?

Le marché immobilier à FLEURE (86340) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Fleure (86340)

1 043 habitants — VIENNE (86)

← Retour VIENNE

Prix/m² maisons

1 786 €/m²

1 611 €/m² — 2 104 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

14

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

73 annonces en vente à Fleure

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Fleure

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Fleure

Ventes 12 mois

14

14 maisons

Prix DVF maisons

1 823 €/m²

-0,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 792 €/m²	11

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Fleure

Biens en baisse

30.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (73) Apparts (0)

Annonces à Fleure

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 126 m²	159 900 € 1 269 €/m²	=
Maison 7 pièces 132 m²	215 000 € 1 629 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	197 384 € 1 794 €/m²	=
Bien immobilier 385 m²	300 160 € 780 €/m²	=
Maison 5 pièces 113 m²	190 772 € 1 688 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 88 m²	191 719 € 2 179 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	196 975 € 2 189 €/m²	=
Maison 3 pièces 80 m²	175 524 € 2 194 €/m²	=
Maison 5 pièces 95 m²	186 061 € 1 959 €/m²	=
Maison 5 pièces 98 m²	195 592 € 1 996 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 132 m²	215 000 € 1 629 €/m²	210 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Fleure

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	0	-	-
4 pièces	1 680 €/m²	11	-	-
5 pièces+	-	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Fleure

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Fleure Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Fleure — 531 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (514) Apparts (17)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

65,8%

302 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

185 kWh/m² 167 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Fleure

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.64%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Fleure

Dienne 1 415 €/m² 4.5 km Nieuil L Espoir 1 855 €/m² 5.2 km Terce 1 661 €/m² 5.3 km Vernon 1 557 €/m² 5.5 km Savigny Levescault 1 911 €/m² 7.1 km Lhommaize 1 253 €/m² 7.4 km Pouille 1 768 €/m² 7.8 km Gizay 1 294 €/m² 8.6 km St Julien L Ars 1 892 €/m² 8.7 km Nouaille Maupertuis 2 033 €/m² 9.1 km

Vous cherchez un bien à Fleure ? Voir les 73 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Fleure

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 823 €/m²	14	-
2024	1 585 €/m²	7	-
2023	1 404 €/m²	10	-
2022	1 507 €/m²	13	-
2021	1 735 €/m²	8	-
2020	1 530 €/m²	18	-
2019	1 470 €/m²	10	-