Quel est le prix au m² à FATINES (72470) ?

Le prix médian au m² à FATINES est de 2 015 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à FATINES ?

4 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à FATINES (72470), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à FATINES ?

Le marché immobilier à FATINES (72470) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Fatines (72470)

814 habitants — SARTHE (72)

← Retour SARTHE

Prix/m² maisons

2 015 €/m²

1 925 €/m² — 2 060 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

47 annonces en vente à Fatines

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Fatines

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Fatines

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

1 918 €/m²

-1,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 862 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Fatines

Biens en baisse

17%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (47) Apparts (0)

Annonces à Fatines

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 136 m²	229 000 € 1 684 €/m²	=
Maison 6 pièces 136 m²	229 000 € 1 684 €/m²	=
Maison 6 pièces 136 m²	229 000 € 1 684 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 126 m²	295 000 € 2 341 €/m²	=
Maison 5 pièces 126 m²	295 000 € 2 341 €/m²	=
Maison 4 pièces 89 m²	215 037 € 2 416 €/m²	=
Maison 4 pièces 88 m²	193 000 € 2 193 €/m²	=
Maison 4 pièces 88 m²	193 000 € 2 193 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 305 m²	39 000 € 128 €/m²	326 j
Bien immobilier 14 pièces 219 m²	474 000 € 2 164 €/m²	254 j
Bien immobilier 14 pièces 219 m²	474 000 € 2 164 €/m²	254 j
Bien immobilier 14 pièces 219 m²	474 000 € 2 164 €/m²	253 j
Maison 14 pièces 219 m²	474 000 € 2 164 €/m²	244 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Fatines

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 002 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	0	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Fatines

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Fatines Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Fatines — 348 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

100%

Maisons (347) Apparts (0)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

89,1%

295 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

198 kWh/m² 54 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Fatines

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.15%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Fatines

St Corneille 1 852 €/m² 2.3 km Champagne 1 759 €/m² 2.5 km St Mars la Briere 1 760 €/m² 2.5 km Savigne L Eveque 2 176 €/m² 5 km Montfort le Gesnois 1 567 €/m² 5.1 km Lombron 1 883 €/m² 6.3 km Yvre L Eveque 2 016 €/m² 6.8 km Sille le Philippe 1 707 €/m² 6.9 km Change 2 193 €/m² 7.1 km Ardenay sur Merize 1 682 €/m² 8.1 km

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