Quel est le prix au m² à SILLE LE PHILIPPE (72460) ?

Le prix médian au m² à SILLE LE PHILIPPE est de 1 707 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SILLE LE PHILIPPE ?

14 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SILLE LE PHILIPPE (72460), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SILLE LE PHILIPPE ?

Le marché immobilier à SILLE LE PHILIPPE (72460) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Sille le Philippe (72460)

1 114 habitants — SARTHE (72)

← Retour SARTHE

Prix/m² maisons

1 707 €/m²

1 358 €/m² — 2 272 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

14

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

23 annonces en vente à Sille le Philippe

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Sille le Philippe

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Sille le Philippe

Ventes 12 mois

14

14 maisons

Prix DVF maisons

1 724 €/m²

-2,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 705 €/m²	9
5P+	2 041 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Sille le Philippe

Biens en baisse

17.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (23) Apparts (0)

Annonces à Sille le Philippe

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 255 m²	312 000 € 1 224 €/m²	=
Maison 8 pièces 255 m²	312 000 € 1 224 €/m²	=
Maison 8 pièces 255 m²	312 000 € 1 224 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Local commercial 318 m²	128 400 € 404 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 122 m²	234 900 € 1 925 €/m²	=
Maison 6 pièces 122 m²	234 900 € 1 925 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 122 m²	234 900 € 1 925 €/m²	=
Maison 5 pièces 99 m²	241 609 € 2 440 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 497 m²	31 440 € 63 €/m²	1041 j
Maison 8 pièces 255 m²	312 000 € 1 224 €/m²	419 j
Bien immobilier 13 pièces 307 m²	340 000 € 1 107 €/m²	322 j
Terrain	31 440 €	267 j
Maison 3 pièces 68 m²	167 572 € 2 464 €/m²	267 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Sille le Philippe

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 709 €/m²	9	-	-
5 pièces+	1 988 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Sille le Philippe

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Sille le Philippe Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Sille le Philippe — 504 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (500) Apparts (3)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,2%

371 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

247 kWh/m² 103 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Sille le Philippe

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.78%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Sille le Philippe

Torce en Vallee 1 667 €/m² 4.3 km Beaufay 1 744 €/m² 4.4 km St Corneille 1 852 €/m² 4.7 km Savigne L Eveque 2 176 €/m² 5.3 km Lombron 1 883 €/m² 5.8 km Courceboeufs 1 587 €/m² 5.8 km St Celerin 1 461 €/m² 6 km Fatines 2 015 €/m² 6.9 km Courcemont 1 641 €/m² 7.2 km La Chapelle St Remy 1 581 €/m² 7.7 km

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