Statistiques immobilières — Falgueyrat (24560)
0 habitants — DORDOGNE (24)
Prix/m² maisons
1 011 €/m²
770 €/m² — 1 658 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
10
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Falgueyrat
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — FalgueyratVentes 12 mois
10
10 maisons
Prix DVF maisons
1 200 €/m²
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — FalgueyratBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (5)
Apparts (0)
Annonces à Falgueyrat
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 54 m² | 89 500 € 1 657 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 185 m² | 212 000 € 1 146 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 54 m² | 89 500 € 1 657 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 185 m² | 212 000 € 1 146 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 120 m² | 220 000 € 1 833 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 250 m² | 459 000 € 1 836 €/m² | = |
| Terrain | 24 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 198 m² | 477 000 € 2 409 €/m² | 435 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Falgueyrat| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 2 | - | - |
| 4 pièces | - | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — FalgueyratRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Falgueyrat Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j